center_1982

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房子价格的流程大概是这样的：
先由评估公司给房子出评估报告，然后买卖双方拿着评估报告及其他资料到房管局打合同，
房管局会审核评估报告，看价格是否合理，如果审核通过了，就没问题了。
每个区都有一个指导价格，房管局会根据房子的具体情况去审核价格。
一般的买房者都希望价格能够低评，即低于指导价，这样就不需要交差额或全额税；
像亲的这种情况可能就要按实际价格或者高评价格走，那就能会多交一部分税。
亲最好还是找中介再具体的算一下，会多交多少税，看看合不合适，因为差额税或全额税的税率也挺高的呢，记得好象是5.5%
               

yj81802

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学习了亲的帖子，又查了一些资料，我还是没有搞明白。唉。中介不知道为什么不太愿意告诉我呢？

center_1982

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呵呵，没有经历过的，是会有些糊涂；我是卖了房子，又买的二手房，所以会了解一些。
其实就是为了避税而产生的阴阳两份合同。

礼仪庆典

我们刚买的二手房，首付3成，别听房信瞎说

yj81802

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呃 这里面的水深不可测啊