小小恬07

学习了。想加亲一个好友，也打算买房呢，到时候要好好咨询下亲了。

qisi

来自海里的鱼

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楼主是怎么找得评估公司呢，评估公司是不是得按照银行和房管局的要求阿？另外过户不是在去银行面签之前办的？打印买卖协议和面签都需要带什么东西啊？谢谢啦

绮煜

来自海里的鱼 发表于 2011-4-25 10:44
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楼主是怎么找得评估公司呢，评估公司是不是得按照银行和房管局的要求阿？另外过户不是在 ...

评估公司是要的朋友，一般如果不是差得特别多，你抱多少就评多少。顺序是先打评估报告，然后去房管局打买卖协议，需要带双方的身份证、户口本、房本、手章等，然后银行免签，后面是等银行审批下来之后房管局过户，还是带所有相关的东西，最后就等着拿本啦。

来自海里的鱼

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谢谢亲，太详细了

冯水馨

聪明热情的楼主

wlily

绮煜 发表于 2011-4-26 16:30
评估公司是要的朋友，一般如果不是差得特别多，你抱多少就评多少。顺序是先打评估报告，然后去房管局打买 ...

我接着问一下，是不是必须得在确定选好贷款银行以后才能开始做评估，打买卖协议？我找的中介公司的，因为利率的问题还没确定哪家银行（他们给推荐的几家银行不是说要利率上浮就是说要担保费，我感觉是纯心故意欺骗我），所以中介不给启动程序，很是被动（因为中介费已经付了）。

绮煜

wlily 发表于 2011-12-20 14:43
我接着问一下，是不是必须得在确定选好贷款银行以后才能开始做评估，打买卖协议？我找的中介公司的，因为 ...

我们当时是直接找的评估公司，然后才确定的银行，但是这样的话就有一点麻烦，就是评估报告上要明确贷款银行，所以我们又去评估公司改报告，因为是认识的，所以也没花钱，当时就改了走了。具体是不是这种情况就不用花钱还是因为认识，我就不清楚了。