牡丹花儿开

鱼进锅 发表于 2011-8-14 23:03
属于台湾路得房，太少了，一般是20年的老楼2W多一平。44平95w.只落户不住还行，太旧啦，不定哪天就拆了。天 ...

要是真能拆就合适了，省了手续费和中介费什么的，价格还很高的哦。地铁5号线下瓦房站要拆迁了，那个路口的鸿起顺和斜对过公交站旁的很多楼都要拆，拆迁款不低于2.6万/平。要是这样44平的房子拆迁最少能给114万。

天津公馆是闽侯路小学片的，价格是周围最贵的，08年金融危机时开盘都在1.3万以上，而且还是排队的价格。不过有很多在台湾路上学的孩子都在天津公馆住，很有实力呀。

鱼进锅

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啊，没听说那要拆啊，周边房子还卖的呢，前些天还看房呢。只知道八大里，前进到，隆昌路冻结了。听说那给3W都不走！

牡丹花儿开

鱼进锅 发表于 2011-8-16 00:32
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啊，没听说那要拆啊，周边房子还卖的呢，前些天还看房呢。只知道八大里，前进到， ...

鱼进锅

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厉害厉害。亲是房管站的吧，哈哈我看的是敬重里和信昌大楼，整给隔过去啦。估计划得那也冻结了。刚问我一同学，他住那，说是10.1前后，谁知道呢。可别把周边的房价又哄抬起来。

康大庆

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亲 听好多亲说台湾路学片房房源少 不好买 听得我都虚 怕买不到 亲当时买的顺利吗？多久买到的？

牡丹花儿开

鱼进锅 发表于 2011-8-16 14:15
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厉害厉害。亲是房管站的吧，哈哈我看的是敬重里和信昌大楼，整给隔过去 ...

这两天正关注限价房，这个恰好是在soufun网上的渤海天易园的业主论坛上看到的，正好用上了。

牡丹花儿开

康大庆 发表于 2011-8-16 14:19
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亲 听好多亲说台湾路学片房房源少 不好买 听得我都虚 怕买不到 亲当时买的顺利吗 ...

我那时和现在不可同日而语，那时是房找人，现在是人抢房。前几天听老人说有个2号院的50多平要98万，但是是5年内的房子，税金就得十几万，要是没有这么高的税金，价格还不算离谱，我要是在下瓦房有拆迁的房子，同等面积换过来，手里还剩20多万，而且还是学区房。

康大庆

牡丹花儿开 发表于 2011-8-16 16:12
我那时和现在不可同日而语，那时是房找人，现在是人抢房。前几天听老人说有个2号院的50多平要98万，但是 ...

哎 我得赶紧下手看房了
那块是不是公产房多？

牡丹花儿开

康大庆 发表于 2011-8-16 16:16
哎 我得赶紧下手看房了
那块是不是公产房多？

私产也有不少，公产是可以和房主协商买成私产的，这是要花时间的，但是要注意夜长梦多。公产的税低，不过不能贷款。

康大庆

牡丹花儿开 发表于 2011-8-16 16:24
私产也有不少，公产是可以和房主协商买成私产的，这是要花时间的，但是要注意夜长梦多。公产的税低，不过 ...

貌似现在公产也能贷款了 看吧 主要是房子合适公产私产也无所谓