wendy_hx

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好么，看了半天原来没入啊，不过我觉得你最后还是入了一套90小三吧，不是WK，也是其 ...

这个真没有，我一直冬眠呢

summerpink

问题是这种郊区的盘以后想卖流动性如何？毕竟周边还有大量供应，能买新的谁买二手呢。新移民如果不是限于经济实力也不会买郊区小三，过两年孩子大了面临教育问题还是要卖掉添钱搬到市里，那时候怎么办

wendy_hx

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这个问题也是最经常被问到的，但是你要知道新移民是谁？从哪儿来？他们对于教育和医疗和配套的要求是怎样的。
另外一个大神在帖子里说过，很多新移民和年轻人（90后或者更年轻）不能忍的是破和老，而不在意远。
而很多新移民对于学校的需求，我分析过1）到4） ，其实都不是他们的菜，为什么？
第一，他们的经济实力比土著强，但是要说多扎实也不是。都是刚起步的年轻人，谈不上积累。
第二，他们受教育的经历告诉他们教育重要，但是，追当地的大牛校，大私校无论从实力和人脉都不在。
第三，他们从过去走来，从故乡来，很多人的现在，一个郊区也比过去强，或者去个接壤的市区普小也不是不能接受，何况大部分都是二胎家庭，得权衡，得取舍。

可以这么说高级人才来了，可是也有很多野草来了。综合来看，他们不是土著，没有那么多条条框框，所以选择也是多元化的。
其实我看到的这几年，就是多元化的发展，而不是一味追核心地区的几所名校，只不过步伐和各家的情况各有不同，不能一概而论，正因为郊区生活的几年，不断提醒我，要看到“和你不同的”要体会“为什么不同” 同时站在不一样的角度去看他们。

可伶可俐小宝贝

姐姐你对外来移民的理解不太全面哦，外来移民也分好多种，从小城或者小村来到大一点的环境都是带着希望和梦想的。
有个大神说他们不能忍老破小，这个问题得分开说，不能且不愿忍老破小准确是说是市区无学区老破小的大部分是刚来到天津的年轻人，在各种公司工作居多，他们接触的也大多是和他们类似的人，经常会来津好多年还不能融入本地圈。一看老破小，天啊，怎么能回到原点，不买。
还有一种是带着资源来的，父母在老家都有点人脉地位但又不是很有钱，刚看到老破小，觉得太差了，他们的父母也不想接受。这种移民大部分在优质体制内，国民性垄断行业，金融医药媒体里工作接触本地人较多，往往结婚对象也可能有本地资源，慢慢的了解了这个城市的规律熟悉了各个区域。这种人几年后有能力的置换宜居学区，资金不充足的秒拿学区老破小。还有一种就是纯粹的打工族半体力劳动者但还有希望积分落户，他们是市区无学区老破小的忠实拥护者的，市区交通便利，带一个室内六区学校，他们不喜欢贷款，老破小总价低，这种人买的不少的。剩下的就是各种土豪移民，不讨论，他们都在市区各种高端新盘置业，有钱任性。
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wendy_hx

姐姐你对外来移民的理解不太全面哦，外来移民也分好多种，从小城或者小村来到大一点的环境都是带着希望和梦 ...

没写完呢

wendy_hx

姐姐你对外来移民的理解不太全面哦，外来移民也分好多种，从小城或者小村来到大一点的环境都是带着希望和梦 ...

我只是在回答上面的问题，我没少见到新移民，条件好的，这个会放在后面说，目前就写郊区，小三的受众这部分。

可伶可俐小宝贝

现在拿着和平学区房的很多都是移民，欣慰他们没有平山道，五马路或者昆一的老房子保底，也完全不了解河西南开同样具有一定的教育优势。当他们有了能力之后，只会问一句，天津哪个学校最好，所以他们手里的房子都是实验，岳阳道，昆明路之类的了。
河西的学区房反而绝大部分是天津本地人持有的。
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wendy_hx

新移民是个大概念，里面肯定都不一样，，我会放在我自己的顺序里，比方说买小三的是什么样的，今后写改善，什么人入，里面肯定也有新移民什么的，，我就想写不**子的受众，，刚需，小改善，终极目标，，，对于房子的理解和需求都不一样。
高大上也好，老破小也好，，我也力求不去排挤或者用土著的角度去看，，力求把我经历说出来，，让大家跟着帖子感受到天津在这几年间的变化 ，，

可伶可俐小宝贝

wendy_hx 发表于 2017-10-18 14:52
姐姐你对外来移民的理解不太全面哦，外来移民也分好多种，从小城或者小村来到大一点的环境都是带着希望和梦..

哈哈，那是我着急了，姐姐你慢慢写
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summerpink

wendy_hx 发表于 2017-10-18 14:21
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这个问题也是最经常被问到的，但是你要知道新移民是谁？从哪儿来？他们对于教育和 ...

其实很多被逼无奈也好新房癌也好的土著已经是这个思路了，然而新鲜不了几年问题就来了。土著起码还有市里的爹妈可靠，新移民面临的困难显然不那么容易解决。