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租房很不舒服的，大家不要把租房想的太美好了。
如果租个小两室50到60平米那种老楼（我觉得租房就不要租一室了，除非给老人住），装修好一点的3500左右，这个市内六区不太差地段的90平两室应该可以租到。不过你别希望这个老两室和你家的次新两室装修状态一样，绝大部分是爷爷奶奶家装修水平的，家具也是凑活的，有的就是旧货市场给你的。而且没小区没车位，不要告诉我你不开车，别说开车就是两辆车都是常态。邻居的情况不好说，有的小区很好，我买的那个楼，全楼门15户，都是上学用的，两室的一般留着自住，一室的租给陪读的老人。两室的几家也没有常住的，都是周末回自己家，连陪读的老人都是周末要回自己家。我买的独单，当时装修好大概我闺女看过一次房，孩子回来告诉我，上学时还是每天早起掉回家来住吧。
如果租条件比较好的次新或者宜居装修好之类的，两室6000现在估计是不够了，兜算下来怎么也得7000往上。都会轩有那种5000左右的大一室，其实也是非常小，只是新装修不过也没车位周围还有群租的。租老房子必须保留自己家的房子，租新的很可能要把自己的房子租出去了。
再说把自己家租出去的事。你必须要抱着彻底放弃自己的房子将来一卖了之或者全部砸了重新装的决心。我楼下邻居孩子强和平中心，把自己的租出去了，大三室。大家知道两口子带一个孩子很少多花钱去租大三室的，最后房子分着租给了三四个年轻人。对，就是群租了。那一阵我们楼里都被这群年轻人呵呵弄乱了，他们不做饭，天天叫外卖饭盒扔在楼道里，半夜打游戏放音乐，房子彻底糟蹋了。房主一年后醒悟了，趁着没暴涨，卖了添钱和平买的房。一年房主是个一家三口，入住以后楼道里又安宁祥和了。
所以我劝大家，不管你买的拆检还是独单（因为我觉得独单居住体验也很差），如果你想和平租房又不是有钱任性宽的，最好考虑把自己的房子卖了，然后离学校比较近的地方买个可以住的，实在不行公交活着地铁三站地的位置都行，地铁三四站就10分钟，聊几句天就到不会多难受的，起码比挤在独单里舒服。但是，如果在地铁上半个多小时甚至还需要绕路换成，那就算了吧。
你租住房子的房主也不好说，经常住着半截他来了告诉你这个房子要卖了，希望你配合。。。。。下个月腾房。。。。租一个合适的房子需要缘分。我房客就是住到一半被房主赶出来，风风火火租了我的房子的。
我当时买学区完全是跟风，单位同事买我凑热闹。没有运作，手里的钱只能买独单。如果当时有长远计划，卖点家里闲置的房子完全可以买个小两室或者小三室，好好装修可以家里和学区倒着住。或者卖了自己的房子，就可以买个宜居的学区省心了。经过这两轮暴涨，和平的价位和我这里越拉越大，置换希望越来越渺茫。
写了这么多，就是希望准备出手拆间或者小独单的家长做好心理准备。想清楚自己的需求和能付出的东西，对于我这种在舒适度和经济上都不愿付出太多的人（严重的自我批评一下）一定要长远规划，早运作早买卖。
最后，希望楼主早日买到自己钟意的房子。
来自[移动wap版] |
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发表于 2016-12-27 12:50
如果说不那么重视成绩就是素质不高，就有点偏颇了。我同事，属于官二代吧，自己也是大学本科毕业，自己家有两辆五十多万的车，LV包包随便买，待人接物特别有礼节，从来不会在公共场合大声喧哗，为人低调，跟我说她没钱买学区房也不打算买，就直接找人进模范，因为离家近~~~她更重视孩子上学是否方便啊。要说买拆间买宜居学区房的钱，其实她拿得出来。
