柠檬_下午茶

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我是想买拆间做公益贷，一次性手里没那么多钱。

柠檬_下午茶

回复 靳大熊 的帖子

谢谢您的分析和回复。我确实是想走公益贷，岳阳和昆明路，中心和实验，看来都是口碑很好的学校，只是如果我买了拆间，就得考虑不能住，只能接送，我们住在二号线附近，如果接送，就得选择万全学片的，最适合我。而且想请教您，二片的初中是不是没有一片的好呢？

jesselucky

Hanso 发表于 2016-12-26 23:52
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取决于您孩子的年龄和您现在的生活情况。二南开我建议慎重，它的所谓优势是直升 ...

您的意思是买房考虑宜居自住升值兼学片的家长没有买拆间或企业产只考虑上学的家长素质好？还是我理解错了？求详细分析。

小臭123

亲，我建议您还是选万全道。按照学校来说，肯定是不如岳阳道和昆明路，但是实际情况是，您在二号线沿线住，真的买那面，您想过怎么接送吗？当然可能有亲说要以孩子上学为第一位，但是我觉得，重小，真的更重要的是个氛围，更在于家长对教育的重视程度，家庭教育更重要，所以我觉得进哪个小学，差异不会太大。我开始买了上海道的学区，本来想的很好，孩子跟我坐地铁去学校，后来我搬家到西站那，坐了几天的地铁，我就受不了了，这天天让孩子跟着挤，六年啊，孩子不疯我也疯了，后来没办法，买的万全，我就是很明确，就是为了落户，买的拆间，马上就办完了，生活不影响，有了重小名额，后面的，就看孩子和家长教育了。还有您说的二片初中和一片初中的问题，一片初中现在来看，肯定是比二片强，但是二片的重小比例很大，将来对初中的生源会有影响，整体可能都会提高，这也是为什么很多人选择二片的原因。其实很多买和平的人，就是奔着私立去的，这个很明确，如果进不了私立，我觉得如果都是有进和平就是拼私立思想的家长，带出来的孩子也不会很差，所以不用过分纠结到底去哪个小学，综合考虑吧。像前面有个家长说的那个，买万全的家长，可能不太重视教育这块，我表示不认同。

渔舟唱晚2011

小臭123 发表于 2016-12-27 10:18
亲，我建议您还是选万全道。按照学校来说，肯定是不如岳阳道和昆明路，但是实际情况是，您在二号线沿线住，..

同意楼上家长意见，其实和平小学差别并不太大，家长的投入更重要，孩子要养成好的学习习惯，将来的趋势是私立初中，关键是初中，我们买的二南开小学的房子，第一还是争取考私立，第二私立考不上的话就二南开保底，实在不想忍受摇号的折磨，但是第一目标还是私立，我们肯定不会放松对孩子的要求;另外拆间还是还要慎重，听市教育局的朋友说，拆间未来可能只有一个上学名额，用过了别人就不能用了，当然近期不会马上实行，但已经有了这样的考虑，为了规避风险，尽量买单元房
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超级孙小齐

我也住河东，不过以后不打算每天接送，我想孩子上学后把现在住的房子租出去，然后在学校门口租个条件好点儿的。楼主你住二号桥，坐上二号线还得在天津站换乘，早高峰的地铁很魔鬼的，而且天天如此的话孩子吃得消吗？我住卫国道，比你还近些呢，都不敢这样尝试。建议你再深思熟虑一下。
来自[妈妈网Android版]

Hanso

柠檬_下午茶 发表于 2016-12-27 09:30
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非常感谢您的指点，我目前的情况就是在18年孩子上小学之前把学区落实了。自己兜里的米 ...

拆件是需要一次性付款的，为何不把这一百多万当做首付，然后贷款买个有产权的私产呢，哪怕独单或偏单，回头十年来这么做的人没有一个是错的。
当然如果你就认了拆间，那就买最好的学校。岳阳、实验。7月的时候益寿里还有拆间的，现在够呛了。然后昆明路。

Hanso

jesselucky 发表于 2016-12-27 10:07
您的意思是买房考虑宜居自住升值兼学片的家长没有买拆间或企业产只考虑上学的家长素质好？还是我理解错了 ...

这是你的理解。
现在假设两个家长，拿着同样的资金，面对同样价格的两个选择：

1. 万全宜居
2. 昆明路企业产

你觉得选哪个的更重视学习。

超级孙小齐

额，看错了，楼主是住二号线附近不是二号桥。不过还是不建议地铁接送，太受罪啊
来自[妈妈网Android版]

柠檬_下午茶

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握手，谢谢中肯的建议。您买的万全哪个小区的拆间？我觉得有的朋友认为万全的家长可能为了投资的因素影响了最纯粹的对学校的追求，我也和您一样，不太认同这样的观点，毕竟万全片抄起来就几百万上千万的房价，不是哪个家庭随便就能拿出来的，下得了了这样的投入，如何说人家不重视教育？起码是对教育怀着应有的敬畏，才能下得了这样的手笔吧。至于以后，还要看孩子和家长共同努力了。