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帮家里亲戚问问，亲戚有闲置住房一套，老房、顶层，据中介估计能卖260万。亲戚想卖了贷款再置换投资一套升值更快的，前提朋友身上已背负贷款，这套最多也就再贷80万吧。主要投资方向：市内六区新房、次新房。
1、新房。例如翰林公馆，估计也就买个30多平米的，单价预计8万，但家里人不太同意，认为投资空间有限。
2、次新房。例如旺海公府，目前二手房5万均价，但没出5年，税费较高。
3、和平独单（学区房），但亲戚觉得这总价买到手的肯定既小又老，不甘心。
想听听乔治妈还有好的建议吗？