jesselucky

回复 靳大熊 的帖子
五年之内不好说，判断一个区域的价值，第一得看二手房市场，最直观的就是看二手中介门店的入驻时间及数量， ...

中介多说明有价值吗？我看万德庄鞍山西学府这边成片得中介啊！说明这边有价值？请教！
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|dodoling

cnzun 发表于 2016-12-24 22:50
|dodoling 发表于 2016-12-24 20:43
靳大熊 发表于 2016-12-24 20:30
|dodoling 发表于 2016-12-24 20:20
..

你说的这些和加息有关系吗
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|dodoling

cnzun 发表于 2016-12-24 22:50
|dodoling 发表于 2016-12-24 20:43
靳大熊 发表于 2016-12-24 20:30
|dodoling 发表于 2016-12-24 20:20
..

你不能用地价高这一条原因解释所有的事“反正低价高，房价就是得涨了，无论发生什么都涨”这是**逻辑，如果说限购限贷都没用我举双手双脚赞成，说加息没用，未**虑的太不全面了。
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河边柳_6015

这次美国加息不同，据说是加息通道的开始，如同15年的房价初涨
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河边柳_6015

身边的同事朋友，但凡有点买房想法（投资，改善）都已经在今年8月前出手了，
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simonboy2008

想抑制房价只有两种可能，减少货币超发，降地价，而目前看都是不可能的，其他的政策对于将房价都是shua liu ...

超赞

河边柳_6015

靳大熊 发表于 2016-12-25 11:00
河边柳_6015 发表于 2016-12-25 10:53
身边的同事朋友，但凡有点买房想法（投资，改善）都已经在今年8月前..

新鲜需求需要时间长大，货币政策会中性略偏紧，经济转型会有大批企业死亡，国家税收要保持略减速增长，会进一步压缩企业;强势政府一直认为政府，国企花钱效率社会和私企
房价上涨基本上来源于这几点:地王频出，政府掌握土地供应，实体经济不好国家继续宽松货币，地区中心城市人口持续流入
日本地产泡沫崩溃后，很多城市再没有达到顶峰的高价，但是东京房价恢复了，后面的是重点，第一东京房价恢复最高点用了20年，第二人口增加了50%
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河边柳_6015

废除计划生育或者开发三胎，估计最快也是下一届中央政府的事了，国家整体人口的持续减少几乎是不可逆的l'q
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qzuser_3076

靳大熊 发表于 2016-12-25 11:04
现身说法，来天津以后我也完成了五买二卖，周边人都觉得已经完成任务了，可我自己包括咱群里熟悉的人都知道..

我赞同，就我身边还有好几个同学有购房的想法，学区改善的都有。
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quantumboy

大熊确实说的挺有道理的