月下candy&jin

亲 这个事坚决打官司 凭什么说扣就扣 房价涨了 是咱们买家造成的？我和你差不多 6月份签的协议 11月份卖家拿钱 我找的中介 卖家也是多次着哩 最后讹了我们4千 过户去了 ，虽然我也生气但好歹在合理范围 能接受。你这个卖家太过分了 10w啊 而且你给他垫付 要说你够实在的

河边柳_6015

从六月合同到现在卖家才拿到钱?
谁是卖家谁恼火
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muziyaya

不太明白，为什么当时打协议不按扣除的价格呢？
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月下candy&jin

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有时候卖家卖的是 公产房 答应配合买产权 就是得这个时间 提前都是说好的 如果不认可时间 卖家找人卖 但是签了 说明认可时间 恼火的不是时间 是房价上涨

欢快的小喜鹊

muziyaya 发表于 2016-11-21 23:44
不太明白，为什么当时打协议不按扣除的价格呢？

垫付的现金是找别人借的，我打算多贷款好还别人
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Alex阿里

以后卖房看来要写上拿钱最短期限，否则这半年才搞完的，卖方亏大了。
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tiantian0218

我要是卖家的话，可以会签一个交割日期。根据总房款超过了每天违约金2000-3000这样的，3个月下来差不多也是10万。更何况6月到现在正是房价暴涨的几个月。
建议LZ和卖家协商一下，能拿回一部分就拿回来一部分。

coolwd

法理上卖家站不住脚，
情感上同情卖家。

一痕微笑

大概这半年房价已经涨了几十万了，卖家就扣住10万当补偿。买方虽然法律上站住脚但考虑到实际情况也是想就这么算了。其实您和卖方以后不会有交集也不必做实诚人，一纸诉状告上他拿回10万才是真的，谁还怕钱烫手啊

405127124

回复 欢快的小喜鹊 的帖子

       我们是8月份签的，10月份打协议，打协议之前卖家要求涨价20万，我们都按照合同来，卖家违约，我们有中介合同。       在此说几句，就卖家涨钱的事，我一开始很气愤，同时咨询了律师朋友，她说如果我协议打完了，贷款也进行了，那打官司可以百分百胜诉，要求卖家以原价继续配合买卖。但我现在只有中介合同，协议也没打，所以只能要求卖家按中介合同约定赔偿。所以朋友让我自己决定，如果还是想买，那就商量少涨点，如果就想打官司，也做好买不成的准备。
        你们这虽说没有中介，不过交易时间点可以掐一下，而且具体垫付的证据是否有留，我觉得也可以咨询下律师，分析下胜算。以非专业人员来断定，应该跟他打官司，我觉得能赢。即便赢不了，钱也不能便宜他。