释迦辉耀

市中心好地段好学区好就医好环境的房子等同奢侈品，跟普通民众没有太大关系，由少数的高收入群体决定。
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georgema

k神说了，房价跟工资没有关系，一语惊醒我这个梦中人。
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河边柳_6015

georgema 发表于 2016-11-06 10:59
k神说了，房价跟工资没有关系，一语惊醒我这个梦中人。

短期可以没关系，长期看也不能上天，各种投资的最终靠谁接盘?
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独一门

现在在一二线买房的有几个人是靠工资存款买房的？几乎都是换房，卖一套买一套，存款买房的外来人口多数都到外区买，

眉飞色舞不哭

现在的工资真的只够家庭日常开销。买房子跟工资没关系。都是土著依靠家里的历史沉淀资本在折腾房子。没有喷的意思，因为我也是土著。
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buladun

既然是换房，买一套房必须得卖一套才买得起，房价大涨有啥好狂喜的？一辈子再不换房了？谁老家没几套房。CPI不高，有大量人口流入才支撑上涨，有持续购买力的还是依赖外来人口，因为有大量工作土著干不了。
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|风生水起_7185

天津由京津一体化特殊的使命。这次限购也力度最弱。但是当全国这十多个城市成交和价格都下滑，你还能再涨？第二，这波房价上涨，大部分是投资炒上去的。第三，天津500万的房子租金一年也就是5万。极低的租金。如果房价不涨。我没说跌哦，是不涨。投资的两年内会不会抛售？第四：ZF最后会放过有三四套房子的人吗？D费都全国范围补了8年。第五：接盘的主要力量体现为无房的刚需，最后他们如何接盘？刚毕业的研究生博士，他们工作几年才能攒够30%首付？天津有没有这样的单位？就算外环内都三万的房价！请达人讨论。谢谢
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buladun

|风生水起_7185 发表于 2016-11-06 12:05
天津由京津一体化特殊的使命。这次限购也力度最弱。但是当全国这十多个城市成交和价格都下滑，你还能再涨？..

人才流入第一上海6.8%，其次深圳北京杭州，天津是负增长。
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天津熊猫侠

这个市场你要是看挂价，我真的是醉了！
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Nips

府上和平是奢侈品，不是大众消费品。
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