wananning

有人以为诚基是段子，有人对诚基是认真的。一年半以前，诚基是进入和平最佳的机会，总价低，潜能大；但是当时，有多少人对此一笑了之甚至不屑一顾。可是，有人记住了某大boss的名言：闷声发大财蓝后呢，就剩下了

fangfish

我是特意来看cj的
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好脾气虎妈

其实有朋友看出来了，我写这个大白话贴子，不是说什么理论，我只是想说，对自己的事能不能认真点，，先入为主杂念太多，虚荣心，都是给自己耽误事。
对投资认真，那么诚基前两年能捞一笔的空间不可能看不出来。对怎么进入和平这个事认真，那么诚基是当时最便宜的入场券，这个你也不能刻意去忽视。
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好脾气虎妈

不说投资了，我的话都是对学区房刚需说的。
换作一年前，有人问我，我就想去和平，花最少钱，还能凑合住，怎么选？我说你别不考虑城基，这是个标准答案。
但我也认为，仅仅是标准答案而已，你别钻营了，能及格就行。这题当然一题多解，加分的做法不适合各方面都一般的人，还是花最小代价，死最少脑细胞，拿个及格吧，后面好好上课外班去，也近。
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准备装修了

有一点，别看现在扛着，冷一个月，年底那阵房源又会多，可以讲讲价，到明年开春又不好说了。所以趁现在冷静 ...

赞同

好脾气虎妈

就是这道进和平的题，它的标准答案就是个正态分布的大肚子，大多数人的做法就是个中选，做完就完了，放好心态走下一步，别总是在这个半山腰看风景，在这没有一览众山小的必要。
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qhnature

回复 好脾气虎妈 的帖子

您好！很想听听您的建议
我们孩子19年上学，想给她买和平重小的房子，全家意见统一
现有资源：河东两室目前市值260万无贷款（婚房，住的也较舒适，有些不舍卖掉） ，存款50万
目前考虑有几种方案
1，公益贷买拆间100万左右
2，卖河东两室，贷款买和平重小老破小两室，并居住。
3，独单200多万实在超预算较多
4，卖河东两室，全款买一套和平重小独单（公产或企业产），再贷款买一套小3室

1和2，就目前的收入及压力承担能力问题不大，容易实现。
3和4对于我们来说有些难度，可能要再积累1-2年。

请问有什么好的建议吗？

好脾气虎妈

luluweilulu 发表于 2016-10-25 10:50
准备明年怀孕 后年生娃 决定现在河西二师附小买一套学区房 求拍砖~

二师附小我只说总校，其实很不错，不比近两年大热的那个差，地段是地段，学校是学校。
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好脾气虎妈

qhnature 发表于 2016-10-25 11:31
回复 好脾气虎妈 的帖子

您好！很想听听您的建议
我们孩子19年上学，想给她买和平重小的房子，全家意见统..

买拆间用公益贷，是鸡用牛刀，你用你河东房抵押匹配就过了，且两个房都拴死，没有余地。你只能选2，难度在于现在这个时点，河东的房子以你理想价格很快出掉，和买房衔接好。你如果再能在50万之上再争取些无压力的借款会好很多，可以暂时保留河东房，用杠杆买200万独单，到时再说，关键还能不能有这块钱
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不羁的看天

好脾气虎妈 发表于 2016-10-24 12:38
明年政策定位微调，大摇是不会推的，现有重小到2020之前都是有保障的，凤凰变鸡投胎工夫也没那么快，买了重..

上课外班，上和平有毛用？
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