郁卞丢

六层无电梯的房子，悬殊最大的是六楼和一楼，差价最多，有硬伤例外。剩下2.3.4.5价格差较小，最关键的，是人家愿不愿意卖。顶楼确实是最不好卖的是真的，其他悬殊不是很大

如果这一栋楼1到6同时卖的话是这样，否则哪有这么明显的价格差，时间就是最大的价格差。。

Tcc666

我买了一送通透阁楼的六楼顶楼独单,  家人来玩时，告他们说单价和中间楼层差不多，可能最多贵个34百块，家人都认为太合适了。毕竟花一室的价钱，使用面积比楼下两室都大。我们老家这种价格可买不到。
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dice3

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这个没有定论，很大一部分看卖房人的心气，有的人不差钱怕麻烦想赶紧卖，就卖的便宜；有的不着急慢慢卖，就卖的贵。比如五层到顶带电梯精装修送大面积通透阁楼的比同户型二楼简装的便宜了几十万；五楼的就是不差钱的卖得便宜的。大家擦亮眼睛耐心点总能碰到第一种的。

maggieab12345

dice3 发表于 2016-10-22 19:21
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这个没有定论，很大一部分看卖房人的心气，有的人不差钱怕麻烦想赶紧卖，就卖的便宜；..

我倒不觉得这个五楼是不差钱，很可能是这个业主天天看大家 说顶楼便宜便宜，在加上本来大家就不待见顶楼，看房的人就少了，这业主一急就真的便宜卖了，他不知道顶楼也有很多种，像我原来看的一个小区的顶楼，觉得就是个阁楼啊，客厅房间全是斜边。客厅的最矮的地方也就1米多点，还有些跃层是把楼上也算进面积卖钱的，这种单价当然便宜。后来再看现在买的房子，看的当天就订下了. 楼下是方方正正的房子，楼上送的阁楼通透，利用率高。
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Choupimama

dice3 发表于 2016-10-22 19:21
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这个没有定论，很大一部分看卖房人的心气，有的人不差钱怕麻烦想赶紧卖，就卖的便宜；..

有电梯送通透阁楼卖的比一楼带地下室院子的便宜正常，卖的比二楼还便宜，这样的大款还挺少见。
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