潘多拉的魔幻盒

candy860219 发表于 2016-10-10 14:17
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我也找土著打听了一下，说那里超级乱，已经放弃了 ...

哦哦，果然是那里，那还是算了吧。不过那旁边的兰园我倒是有朋友去年买了，也是学区在中营，为了方便娃上学买的，应该涨了不少了吧，朋友现在庆幸得很。

kingjoy

潘多拉的魔幻盒 发表于 2016-10-10 14:50
candy860219 发表于 2016-10-10 14:17
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我也找土著打听了一下，说那里超级乱，..

兰园就是永基二期
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candy860219

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貌似永基的口碑也不太好

kingjoy

candy860219 发表于 2016-10-10 14:55
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貌似永基的口碑也不太好

烂过尾，所以口碑不好
烂尾，指的是兰园，也就是永基二期没盖起来，同是永信大厦，也就是泰达公馆有很多北京投资客拿不到房本，曾经有过产权纠纷

如果泰达公馆用来自住，房本没问题，商用水电价格也可以接受的话，这个地点这个价格就很公道
南面两室和角户型三室比起其他公寓来说，够豁亮了

至于升值，考虑到纯商业属性，肯定比不上住宅
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candy860219

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够了解，分析也很客观，对于南开中心学片附近的公产房自住改善怎样？

candy860219

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是那

candy860219

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哈哈哈哈，不敢说比wendy地道，说实话超级喜欢你说话简单直接

wendy_hx

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够了解，分析也很客观，对于南开中心学片附近的公产房自住改善怎样？ ...

一提公产就知道房子年头儿了，，那年头儿的房子改善个嘛劲儿呢，，还涨得少

kingjoy

candy860219 发表于 2016-10-10 15:13
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够了解，分析也很客观，对于南开中心学片附近的公产房自住改善怎样？..

根本是两种东西，完全没有可比性

南开中心老房子都4万加了，能住的老偏单往300上数了，房主还不可意卖
好处是以后卖得硬气，价格跟得上大流

泰达的话，房子本身没问题，话说凯德国贸也烂了十来年，以后住起来的隐患在于邻居可能是公司，日租不至于，考虑到户型比较大。总之是个牺牲价格买个住着舒服的另类方案

至于舒服值不值升值的钱，需要自己权衡
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immoon

泰达公馆不是南开中心的学区，兰园也不是中营，统统的永基小学。