mycrystal_xzhen

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再一个和平刚需们，现在哪有那么多和平的盘给你选择。去住7万的升级版翰林还是去 ...

等降价的时候就知道了，全都在下行，只有和平还涨。投资如果以收益为第一位，可以博一下洼地；如果以稳为主，然后是升值，那就和平吧。
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mycrystal_xzhen

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空港值得投资么，升值潜力怎样?

我们几年前有机会买空港的限价房，同事有许多买的，现在账面上每平米涨了一万，但是不太容易出手。我们同事的房子是空港最好的地区，只是现在定居的人还是少，但比几年前多了不少，估计以后会有更多的人选择空港。
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uacc

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你好，对滨海不了解，你说的工农村的楼盘是哪些，能给告知一下吗？如果是外地人，只是为了给孩子落户上学，但是要7 8年后再过来，过来前把房子在重新卖掉，在分配的学校周围买一个，这种情况是选择市里老破小还是选滨海这边

tiantian0218

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真跌的话，谁都逃不了。空港最早限价房5500的万科新里程吧，现在至少也得2万5了+。这些年收益是400%。

tiantian0218

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这个和炒股是不一样的，就像一个金字塔。能在塔尖的毕竟是少数，毕竟现在价格也上来了。一定要有流动性。一些洼地还在中间，受众的群体比较大。

我再给你举个例子，上海的汤臣一品，大概2006年左右就要卖到10多万一品，当时周围的上海内环的盘也就1-2万，现在汤臣可能20万了，但是那些1-2万的可能都10+了。汤臣50%收益率，其他就要500%+了。

tiantian0218

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7-8年投滨海是没问题的。工农村周边，融科心怡湾、融科怡锦台、中海金湖湾、桃园居，这几个应该都还可以。尽量选大牌开发商。7-8年建议买新一些的吧。津塘高速下来就是了。

tiantian0218

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空港控制住成本是没问题的。

uacc

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您好，您说的枢纽啊  医院啊 学校啥新建的 是说的这个区域吗，我没去过塘沽那边不清楚，如果是南开的老破小跟滨海这边的这个房子 您看好哪个的升值潜力？

mycrystal_xzhen

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真跌的话，谁都逃不了。空港最早限价房5500的万科新里程吧，现在至少也得2万 ...

前几次限购，和平都没跌，其它区都跌了。空港的未来很有潜力，只是需要时间，我们能买限价房的时候，如果买了和平学区房，到现在看，还是和平涨幅高。当时金德园1.6万一平，现在7万，很好出手。当时空港的低价好房子有很多都给了国企和政府机关，所以现在看涨幅很大，但是如果不是单位能给我们买房机会，个人是买不到那么便宜又好的房子的。我们当年买空港的房子时，价格是低于市场价的，所以基本没风险，但现在价格有些高了，所以我的同事很多都出手了，因为不太好出租。
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