清风徐徐来2016

坐地板看讲座。赞同这样的置换链，过去几年内天津外来人口流入量全国第一，高于北京（当然和北京落户太难有关），这是推动天津房价上涨的强劲动力。其实我们单看天津觉得房价高，是因为这两年上涨过快。然而比比郑州又觉得低了。。郑东新区的地能拍到3w7，跟天津和平一个价，我感觉匪夷所思

超人的九号球

理论与情怀兼备，过来膜拜~~

我个人改善链条基本符合大神说法，但是时间踩得不好，年初卖的郊区小三室，4月买的改善。
目前郊区与改善涨幅基本一致，都在1万，所以我一直觉得自己没有真的挣到钱。
收益就是一个大势而已。
略感安慰的就是，把郊区改善到了市区。
当然由于改善面积变大、总价基数高，相同涨幅下，市区改善门槛又高了一截，比如更高的首付、税费等。
所以我虽然不是完美的操作，但是好歹是在家庭杠杆承受范围内上车了。

月下candy&jin

k大神 终于又开贴了 认真研读 其实靠房起家还真不是都靠运气 我自己就是例子 早早知道学习研究就不会走那么弯路了 希望现在努力还来得及

打开窗帘说亮话

支持房价持续上涨的因素一看人口流入，人口流入多，需求多，房价就涨；二看产业结构，城市产业结构多元化，外人看好城市发展潜力，富人多，热钱多，炒房的意愿和氛围浓烈，房价涨的就快；三看宏观政策，现在经济下行压力大，实体经济不景气，ZF税收来源减少，而地方债增多，卖地挣钱需要高房价支撑。第一点体现居住属性，第二点体现金融属性，第三点体现政策属性。
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|我们的生活方式0127

走了运气的，多数觉得自己眼光牛逼，还要找些理论来证明，财和智不匹配，早晚被割韭菜！
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kingjoy

这种模式形成之日才是所谓阶级固化的开始，现在还远远没到，仍处在大洗牌当中。
因为今天的凤凰男仍旧有希望凭借自己聪明才智，和城市乖乖女的资产勉强打平，有望通过婚姻改变自己的阶层，通过一代人完成变身。这能叫阶级固化？

阶级固化的开始，是指一个人基本无望通过个人能力打动上一阶层与之结婚，以至于婚姻只能在本届层之间进行，从而进一步稳定资产数量级，最终到达彻底固化。

现在呢？不光外地屌丝**能嫁土著有房男，就连外地屌丝男都能畅想迎娶土著有房女，何谈固化？
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amao8895

幸运看到大神直播，收藏持续关注。
说说我的链：
一个公务员夫妇四十来岁北三区有房楼层高离孩子学校远，买了我银河广场大两室中单，房间是放完床🛏还能放柜子沙发书桌的大，出门三分钟到银河，离未来地铁站也是几分钟路程。
我拿着百万出头的房款，留点装修费，贷百万买了和平老破小两室，俩人公积金加工资还贷也还凑合。还啃老借了母亲的钱不着急还。
卖我房子的和平土著50来岁是为了给儿子买房，拿房款和存款在近郊全款买了个小独单，又在天津之眼给儿子付了新房两室首付，儿子贷款几十万，准备结婚。
总体说来，统计数据是二手房交易为2，新房成交数2，三家贷款新增累计不到300万，土著虽然离开和平，但是换成了两套新房，含天津之眼河景房，都满意，还款压力有，但是都不大。
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茅山道士张十一

楼主疯了吧 房价涨不涨你说了算？完全看我D的货币政策  如果我D不想让房价涨  加息收紧银根 立马崩盘
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georgema

郑州有全国唯一米字型高铁，辐射全国，四个小时直达上海，郑东新区又是郑州的发展方向，明白了么?可以去郑州买。
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