Leo_7942

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银行流水是看税后的+公积金+奖金，所以先看看你的流水是否能覆盖房贷的2倍，倒退能带多少。

blademio

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bingo~

|14531109846800

blademio 发表于 2016-09-09 08:35
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我现在也是在犹豫，和平买的话，每个月的支出会比较紧张，河西之前我看过梅..

还有个办法，把东丽的房子卖了，东丽的房子留着没什么用。从和平换个宜居加学区。你可以考虑下。我不知道你东丽的房子在哪。现在东丽最好的房子也就2万五六的样子。
来自[移动wap版]

blademio

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亲，是可以caozuo的，按照真实的情况，估计大家都买不了房了。。

blademio

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我东丽的房子恰好就是那个2w5左右的呢，这个方案就属于比较激进的了，大概算过，东丽的房子清贷之后，能剩下大约200w左右的现金，如果算上手头的二套房子的预算基本就有300w的现金，按照我的收入水平和还贷能力的话，应该可以贷款300左右，那么就有2种方案：
1、还是用2成首付，买400w左右的房子，居住环境稍差，但是手头能剩余200的现金，理财每月大约可以入账6~8K，这样的话，还贷基本没有压力。
2、按照最大能力买550~600w的房子，高首付比例，合理降低月供，居住环境比较好，但是手头无现金，房价波动的话，稍显被动。

想想觉得挺刺激的。

blademio

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这个中介有点不靠谱，现在银根还算是比较宽松的，如果不追求极限的82折，85折基本上都可以做的，非要较真流水和收入证明的，基本是82折的要求了吧。

memedada

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楼主东丽住的俊景苑么？好奇东丽2W5 的片一般在哪里

blademio

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已短

blademio

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等额本息+85折，应该比较低。