cnzun

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看明白了，其实就是拿老娘的200多万的房子换成400万的房子而已，总负债不是700万，而是现在的200+150=350万。我觉得楼主的收入并不高，如果老娘的退休金高可以操作。建议350万的贷款，全家人（父母+楼主二人收入加公积金）的收入要达到3.5-4万，这样风险基本可控。

wiking5ss

河边柳_6015 发表于 2016-9-7 11:46
杠杆够高，中间如果有个风吹草动咋办?比如房价一年左右的下跌

谢回复 手头资金可覆盖4年月供 一年下跌貌似还能承受 但是心理层面是个问题

wiking5ss

滑滚轴的xixi 发表于 2016-9-7 11:53
我打算卖房了，真吓人

谢回复 不好意思吓到姐姐了

georgema

事业单位的攀比风气害死人啊，北京这么玩的很多。
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elbertj

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3年后等着楼主的好消息吧

kingjoy

说有风险的，要么是出于直觉，要么忽略了重要信息

在这个例子中现金流非常安全


先看每月还款的最大值，楼主两口子1.5工资，三个房子全出租夫妻俩一起到婆家蹭住，租金.9，相加得2.4，吃喝全啃老勒紧裤带生活，那么每月缺口1.1
手拿现金100,问多少年耗尽？
答案是永远耗不尽。

人是活的，眼看没钱了，能不想辙？周末做做**，又能收入几千

更重要的，楼主还留了一套无贷款的房子作底，能卖能抵押，这么大的缓冲没人看到么？
现在买房收入多少基本不重要啊，重要的是手里有没有筹码筹码筹码
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wendy_hx

不疯魔不成活 ？？？