wangtju

原来楼主自己先有违约的意思，才被对方抓住把柄
所以签了合同双方都要守约，否则就要承担违约责任。如果是你先向房主提出不买了，照理两万定金是不退的，其它赔偿因为房主不好举证这短短几天给他造成了什么实质损失，也就不会有的，然后要在中介签一个解约书，原先合同作废
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wangtju

另一个方案就是交齐10万定金继续买，如果三个月后房主违约，至少双倍定金是要陪的，此外主张10%违约金，所以多交定金也是制约房主不敢随便违约

注意研究一下你合同有漏洞没有，如付款方式，各节点时间，别给对方可乘之机
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月亮阁

wangtju 发表于 2016-08-14 08:16
原来楼主自己先有违约的意思，才被对方抓住把柄
所以签了合同双方都要守约，否则就要承担违约责任。如果是..

不是，凑钱费劲和不想买了是两码事，至于楼主的内心斗争那是完全不能算违约的，我理解，到现在为止，他们这还是心理战，双方都还没有到实际违约的地步。
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小猪函阳

左手倒影007 发表于 2016-08-14 05:51
我想知道您买哪的房子？哪个中介？大中介的合同肯定没有问题，一般谁违约追究谁的违约责任，不要听信房主的..

南开五马路小学片的，绿中介。中介小姑娘还是挺不错的，我们肯定得和中介绑在一起了。
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woaigigi

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别听房主吹牛逼了，黑白通吃？家族企业？这种人见太多了，千万别软弱，一软弱更欺负你，我建议你强硬点，直接把定金要回来，虽然不怕他，但是恶心这种人

小猪函阳

kingjoy 发表于 2016-08-14 07:01
小猪函阳 发表于 2016-08-13 23:50
kingjoy 发表于 2016-08-13 23:02
房主缺乏自信，比较心虚，鉴定完毕。
..

我们想的太简单了，房主当初有话，我们在一周内不买了他把订金退我们。我们居然相信了

觉得亲分析的对，看他的穿着，用的手机，确实不像做大生意的。他很害怕自己违约，能看出来。
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小猪函阳

臭臭妈妈731 发表于 2016-08-14 08:00
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没理解亲的意思，是说我们要坚决买他的房子吗？说实话，房子我们当时也算买的冲动，..

嗯，谢谢宝妈的留言，觉得有底气了，只要我们履行合同不违约，他很被动。
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小猪函阳

wangtju 发表于 2016-08-14 08:31
另一个方案就是交齐10万定金继续买，如果三个月后房主违约，至少双倍定金是要陪的，此外主张10%违约金，所..

非常感谢亲的留言。
我们想的就是，如果全额退订金，合同作废，他愿意卖谁多少都自由。如果不退订金，我们就买了，反正能等上三个月也是很难得的了，但估计房主会很激动，因为这一周过去，他的房子可以多卖10万了。
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daniel_1573

我们当时付了1万定金，觉得不合适，钱也没要
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臭臭妈妈731

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非常感谢亲的留言。
我们想的就是，如果全额退订金，合同作废，他愿意卖谁多少都自由。如果不退订金，我们 ...

最重要的是你们还得继续看房子啊，如果错过了这波置换，损失的恐怕不止他那个两万，那个钱早晚能要回来
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