月亮阁

觉得去年的自贸区概念现在怎么一点也没发挥作用，困惑啊
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月亮阁

臭臭妈妈731 发表于 2016-08-02 13:18
东丽湖未来5年没地铁，估计这几年房价起不来，买套别墅做中长期投资我认为是对的..

我看了看，矽谷港湾产权是50年，所以价格低就正常了，而且遗憾是东丽户口，然后我沿着卫国道往河东方向走，看百合春天16000-17000的价格，还是挺值的啊，有屿东城地铁站，津滨大道东城家园也是这个价格，地铁还在建，而且原来又是第二殡仪馆，最重要的，东城家园是东丽户口。一比较，百合春天还是划算啊。
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goitalone

月亮阁 发表于 2016-8-2 11:24
看了看北京，北京的宣武门，中心区，房价10万左右，通州区，大概3-4万，这个大概也就是2.5倍，昌平西三旗大 ...

郊区肯定还有发展空间，尤其是有配套的地方：空港（先进制造）、张家窝（高铁地铁）、中北镇（地铁）、海河教育园（教育），但有个大坑要躲开：北京是中国人的北京，天津是天津及其周边的天津。
这一点决定了天津的房子并不会像北京那么稀缺。

换而言之，只有北京、上海、深圳这几个城市的稀缺性非常突出。

月亮阁

goitalone 发表于 2016-08-02 18:41
月亮阁 发表于 2016-8-2 11:24
看了看北京，北京的宣武门，中心区，房价10万左右，通州区，大概3-4万，这个..

也许天津会成为天津人和小北漂的天津呢，随着产业的外迁，北京非首都功能的疏散，天津是北漂人不错的选择，可是，这个过程不知道多少年。
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月亮阁

goitalone 发表于 2016-08-02 18:41
月亮阁 发表于 2016-8-2 11:24
看了看北京，北京的宣武门，中心区，房价10万左右，通州区，大概3-4万，这个..

亲说的这几个地方除了海河教育园不了解价格，其他的价格都飞涨了，可见大家都是眼光差不多的
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xiaocai5250

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百合春天也是东丽户籍！

月亮阁

xiaocai5250 发表于 2016-08-02 21:03
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百合春天也是东丽户籍！

那是**网标错了。
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臭臭妈妈731

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郊区小别墅很难上涨，自己投资的话还是别买了，不好租，各种费用还高。
...

主要想买一套给家里人养老，周围有基本的配套就好，环境也不错，的确挑费大，该操心的事情多，正在看有没有地方能解决呢，如果纯投资我也觉得不好，比较比这个好的标的不多
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臭臭妈妈731

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郊区小别墅很难上涨，自己投资的话还是别买了，不好租，各种费用还高。
...

写错了，是太多，总之感谢回复和提醒啊
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臭臭妈妈731

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远郊现在市场不活跃，恰好可以随便挑挑拣拣的找房子，市内可选好房已经很少，都不出，是不是可以此时往远郊 ...

东丽湖还没涨起来还有一个原因，从市区往空港方向走 ，房子和地太多 ，滨海新区自身还有大把库存，所以轮不到他涨，东丽湖未来还是要靠市里的人外迁，但是政策给到他，还是团泊，我认为团泊的可能大一点，因为天津整体在向西南移动，如果买远郊没关系，一定要买清晰政策利好的
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