kingjoy

那么回归正题了，横向比较，如何选出洼地盘，特别是在今天市区基本被踩平的今天？

首先需要丢掉通常的购房习惯。
买房是件大事，大家都没啥经验，想听听别人的推荐，所以选房一开始就容易落入热门的圈子。

"我想看看房   "
"请问您需要什么价位的？  "
"我想要200到240万之间的，非顶层，新一点，有什么推荐？"
"那您要不要看看这套？"

对话到此彻底开始由中介主导，从而失去了搞到洼地的可能性。

因为中介也好，熟人也罢，推荐大众产品，群众喜闻乐见的楼盘更安全更靠谱更容易成交。
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snowofmorning

而且我觉说涨，一定要有个对比。这个对比的参照不光是明年对去年，我盘对周边，更是要跑赢通胀，跑赢基本利率。。。。不专业，也可能我太贪心。
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kingjoy

以下是买洼地的句型：

-您好 请问您想看看什么房？
-我想看这个小区的这套房，你们搞得到吗？
-这个嘛，您要不要看看旁边的那个xx，品质高很多？
-少废话，痛快点，你们能不能搞得到？
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snowofmorning

回复 小小漂亮妈 的帖子
这不叫洼地。只是风来了，风的末端把猪给吹飞了，风一停，最先摔下来的也是这些。 ...

漂亮妈详细说说这个事儿。风向风速不好判断啊
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糖妞妞1

小小漂亮妈 发表于 2016-07-18 14:59
有同学说2010年买的房子基本没涨？那么你现在手里的房，十有八九就是洼地了。
不涨是不涨，要涨一步到位。
..

我觉得亲这句话很有道理，现在哪还有洼地，这波行情把什么破烂房子都炒上去了，看看绿中介的标价，奇葩的不少，两三个月都没有看房纪录
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snowofmorning

回复 糖妞妞1 的帖子
我觉得亲这句话很有道理，现在哪还有洼地，这波行情把什么破烂房子都炒上去了，看看绿中介的标价，奇葩的不 ...

说实话我觉绿中介的标价挺扯淡的。但是最近他的发展势如破竹，搞得好多小中介都跳槽他那了，而且手里的独家房源也越来越多。
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georgema

哇，又写了，好棒
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蜜欧

一直在刷新，搬小板凳等亲爱的更新呐~