小满弟弟

我自己炒过股票，感觉房子和股票某种程度有很多相似的地方，但是每只股票都有自己的技术参数比如MACD什么的，可是房子没有，都只能从基本面进行分析。其实也都差不多。

股票有补涨的，有爆发涨停的，也有价值在那里摆着的，慢慢涨的。房子也是一样。如果我们说老城厢是一类股，当老城厢板块的价值被人们认可，龙头股富力城开始发力上涨的话，那么周边的房子也会跟着上涨。如果还没有上涨的，就会有补涨的可能。。那就是机会。

还有就是爆发涨停的，我记得12年的新汇华庭就属于这类，开始销售之后，划归到万全小学那里，重大利好，于是暴涨。

还有价值股，我觉得各个区的格调系列都是那种股票里面的茅台五粮液，基本面都非常好。比如乔治妈妈的津塔，可能刚开始得不到人们的认可，价格上不去。但是周边开出地王，说明开发商对这块地方未来很看好。这种属于基本面很好的，虽然没有重大利好。但是也值得入手。

kingjoy

津塔现已无房可买了 60平标个240 业主们一副爱买不买的神情
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小满弟弟

之前楼主说了很多中产看不上蹲坑的老企业产，但是这种房子涨价也非常厉害。我非常赞同，这种事情很多。

但是我也说一个侧面的观点吧。。买房尽可能从自己身边入手，你自己的需求和心理是最熟悉的，所以你如果买房，如果从自己本身的需求出发，这样买的房子你自己也比较有信心。

我们不能把天下所有的钱都赚到，也不可能抓到每一个类房子的暴涨机会。那个操作起来太难了。。

如果自己不熟悉，或者自己根本看不上的房子，错过了就错过了。怕就怕在你明明看到了价值，却没有入手。

kingjoy

还有明明看在眼里，却没有钱，哈哈
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|14510543242243

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可是金德园5万5涨停的话，富力城现在4万5，这个价差应该是合理的，所以富力也不会再涨了，不知道我这种想法对吗？

LEO膺

楼主富力津门湖和富力桃园怎么样？涨价涨的城里买不起了。
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LEO膺

富力桃园天富园
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kingjoy

自住都ok，不过中心城区也有好些200以下的房
风荷园，建筑质量不错，守着鞍山西道，曾经的高档小区，这轮没咋涨
苏堤公寓，半新不旧，价格甚至更低，
建议再多看看
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kingjoy

|14510543242243 发表于 2016-07-20 09:53
回复 kingjoy 的帖子

可是金德园5万5涨停的话，富力城现在4万5，这个价差应该是合理的，所以富力也不会再..

是哈，假设富力超过金德，大家就都去买金德了，于是金德供不应求，结果涨价超过富力
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天津熊猫侠

价值洼地不知道，但是大水的洼地还是很多的
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