流光飞之舞

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这个房子其实就是比较便宜，我在贷款50万就能搞定，河北区的学区，5楼，老小区，我 ...

装修其实是最不用考虑的问题，楼层朝向才是硬伤，当然，如果学区价格等因素优于楼层朝向因素就另当别论了。
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恒月月_9183

其实这些硬伤谁都明白，看你能付出的代价和需求是否能匹配，各方面都好的房子是要付出大代价的，能提高预算当然要买个更好的，但是在有效预算内要考虑你的需求是什么，哪些缺点是不能接受的 哪些缺点是能接受的，必须有取舍，所以不能笼统的说东西向能不能买，而是看看自己的条件和需求。事实上，我问过很多曾经住过东西向房子的朋友，东西通透的房子没有那么多缺点，日照时间长，通透能保证通风，加上冬天有暖气夏天有空调，不会感觉很不舒服，就是说起来没有南北通透那么好听而已，当然不能跟南北通透的大户型比啊，所以结合自己情况考虑呗
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jesselucky

恒月月_9183 发表于 2016-5-25 10:46
其实这些硬伤谁都明白，看你能付出的代价和需求是否能匹配，各方面都好的房子是要付出大代价的，能提高预算 ...

说的很中肯！

foxfeiya

其实这些硬伤谁都明白，看你能付出的代价和需求是否能匹配，各方面都好的房子是要付出大代价的，能提高预算 ...

这样推理，顶楼更不是问题啦

gushaotui02517

好贴！正收藏，正当用

恒月月_9183

foxfeiya 发表于 2016-05-25 12:04

其实这些硬伤谁都明白，看你能付出的代价和需求是否能匹配，各方面都好的房子是要付出大代价的，能提高预..

咱们说的是两个问题好不？
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恒月月_9183

foxfeiya 发表于 2016-05-25 12:04

其实这些硬伤谁都明白，看你能付出的代价和需求是否能匹配，各方面都好的房子是要付出大代价的，能提高预..

顶楼要是能解决漏雨问题也是可以考虑的，其实买房主要是找到你需要什么，你能付出什么的结合点，没有结合点要不提高预算要不降低需求，要不就不买，如此而已
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流光飞之舞

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本帖最后由 foxfeiya 于 2016-5-25 12:05 编辑


这样推理，顶楼更不是问题啦

顶楼有价格优势啊。没钱又需要大些房间的年轻人正合用。
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maggieab12345

老说顶楼漏，现在新的，斜坡不容易漏的，斜坡是斜的都存不了水，怎么漏，要漏也就角上漏，几百块的事，而且斜面的，屋顶不容易晒透的，因为要晒也就晒一边的屋顶，不想以前平顶，整个屋顶晒一天，再加上层高比一般的高，现在还有保温层，夏天不会像蒸笼的，想想住别墅的都傻吗？
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滑滚轴的xixi

顶楼比东西向好多了 朝向问题最严重
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