80后西西

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还有，拿大都会和仁恒比，仁恒有点掉价啊

gouziggvv

????????????来来来... 【首创·大河宸章】业主们 ????2016年育婴里第三小学新一届招生简章出来啦！看到咱 ...

都是瞎忽悠，现在育婴里河北区都排不了第一，全市第四？？？。。。只能是哈哈了

angelny

gouziggvv 发表于 2016-05-13 11:49
不是铁片的不保，但昆一学片做大调整的可能性极小，去年育婴里划片调整，搞的学校元气大伤，对新盘上市也造..

我也觉得北斗不会划出，但是北斗旁边的林新，林古，林容会不会被划出呢？我关注的是这仨小区
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angelny

gouziggvv 发表于 2016-05-13 13:36

没看到不好的影响啊，大河晨张观锦等新盘都标榜自己是育婴里学去了，价格蹭蹭的 ...
大河跳价一是因为迎销..

我也觉得北斗不会划出，但是北斗旁边的林新，林古，林容会不会被划出呢？我关注的是这仨小区
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80后西西

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我也知道中介忽悠，别小看中介包括售楼员的忽悠，真的，很多买这个盘的就是被忽悠的

80后西西

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都不会划出的，你放心，中介跟你说哪可能要划出，不保了，那就是那个小区没房源或者他想推其他小区的房子

gouziggvv

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河北仁恒的成交均价确实没大都汇高，地点、景观、物业、仁恒比大都汇好，交通不如大都汇，按说价格比大都汇要高一些。而差价很大程度上来自于教育，小学划片的问题拖累了仁恒。

gouziggvv

我也觉得北斗不会划出，但是北斗旁边的林新，林古，林容会不会被划出呢？我关注的是这仨小区 ...

那仨小区近两年不会划，过几年划出可能性很微小，真划了就伤筋动骨。

80后西西

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你看看链家在线仁恒河滨二手最新成交价，再看看那时大都汇开盘啥价，大都汇4月23号开盘3万以下的价格都有吧，仁恒河滨4月15号二手成交单价3.6万了，还是140多平的大户型。
而且二手房价格跟新房价格肯定不一样，新房开发商可以任意调价，开盘3万，再开可能就3.5，再看就4万，**策略，没参考价值

gouziggvv

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27146元/平米   环比上月均价下降 -3.13%，你说的是这个吧。成交价3万5我感觉是大河带起来的