visionheaven

现在父母住的那套出租，拿租金还贷款，把杠杆加足，争取一步到位。

首付有140，20W留着交税，20W留手里，100W首付，贷200W，去看300W的房子

先琢磨好幼儿园的位置，力争上班时可以顺路送的幼儿园，然后老人只管接就行，可以稍微远一点。

房子首先要自己喜欢，我认为考虑孩子是次要条件，你住自己喜欢的房子，才有动力挣钱，孩子要挣钱可得30年以后了

有压力才有动力，就是要去消费自己极限能买的起的房子，潜力都是逼出来的

人一生换不了几次房子，谁也说不好这次换的就是不是住一辈子了

一定要自己喜欢。

visionheaven

建议，南开河西的次新房、中北镇，梅江永旺附近，红磡领世郡附近，多看看，价格从240到310、320的都看，尽量找装修好的次新房，现在房价稳定，抓紧时间看房，心里有数了再下手。

Freevin

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呵呵，我打小也是河北长大的，非常理解。。。河北区只有个美院，没辙，大学只好出区了“：）看了你的帖子有个小疑问，为啥非昆一片呢？小学既然在河北了，昆一和实验小学差不多，不是说昆一不好啊，只是说真的差不多，除非你有人，有把握进特定某老师的班。。。昆一实验初中二中片都一样，当然，现在的二中初中已不是当年的二中初中部，初中奔汇森吧。。。So,回到房子，从你的预算看，河北实验片的首推米兰家园商品院，200多的两室，物业是周边最好的。或者从位置上看看看靠海河的金字头的小区。爱琴海也可以，南北的价格不低了，但还会涨。

angelny

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就是我觉得打我上学时昆一就是最好的，然后呢，实验，是这几年才有的，而且小升初实验的成绩貌似不太好

Freevin

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那好吧：）请继续关注昆一片。我也是河北长大的，小学初中高中，当然知道昆一一直都不错，我的圈子孩子主流也都是昆一育英里，但昆一口碑这几年越来越不好，实验是越来越好。楼歪了，不谈，我只是提供个思路，当我没说就好。推荐米兰的原因是我住这里。
买房是自住的话别将就，昆一片内你这价位买到宜居的不易。北岸北斗是不看的话也就盛海昌海了，出房高些，但物业很一般，好歹算内环里，其他老小区不太适合自住。

落花风

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我想听您说说昆一和河北实验，嘻嘻，希望没有歪楼，谢谢楼主，占您一层宝地。
河北实验这两年成绩如何？都有哪几个校区，因为这个片有房子，也在考虑要不要上这里。

龙井话梅

楼主只喜欢昆一啊，我倒有个河北实验的两室，不过是顶楼

angelny

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顶楼太高啦，说不定我爸妈还得过来住