三人行_7200

喜欢天津的理由和我一样，我还多一条:天津水资源丰富
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三人行_7200

毕业两年就有50万积蓄，已经算高收入了，买房可以考虑高杠杆
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LEO膺

pleasegoon 发表于 2016-05-05 06:09
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老门口情节，一定土著了，听土著这么说满放心的。我上面提到类似小区我看近2、3年都没有..

还专门百度了下拆间，我以为没人买所以卖不出去没有交易量，原来是没人卖！也许老人家们念旧，习惯了周围环境不想改变吧。我感觉这种老房子最好的出路就是出租。
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huiqianxi14788

对咯，说得对

LEO膺

靳大熊 发表于 2016-05-05 09:02
那为什么不来个和平普小呢，同安道附近

对啊，老房子楼龄太久，客观上会不好贷款么？和平从来没敢考虑过，目前没那实力。我先了解下永安道，或者是和平普小也好于其他区重点？
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LEO膺

三人行_7200 发表于 2016-05-05 10:30
毕业两年就有50万积蓄，已经算高收入了，买房可以考虑高杠杆

毕业晚了，如果提前2、3年形势都和13年以后不一样。金融高杠杆把握机会，楼市形势好，现金少，压力大，这次借着营改增挑高一段，以后看不清。我挺喜欢这里的，天津得天独厚很多河小湖，自然条件能利用好的话，可以修建很多休闲景观和漂亮的小区。
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jesselucky

关于老破小好不好租，我给你个我自身的例子。我有一套万德庄的小房子，三十多平，顶楼阴面，一直出租，基本上都是当天登网站，一堆打电话要看房的，第二天或者隔一天就租出去了，都是我自己租的也不走中介，地段好，极其好租，那附近上班的年轻人租，都喜欢租小房子，因为租房的人没必要租个太大的，租的起大房子的人也买得起房子了。

LEO膺

jesselucky 发表于 2016-05-05 11:15
关于老破小好不好租，我给你个我自身的例子。我有一套万德庄的小房子，三十多平，顶楼阴面，一直出租，基本..

哇塞这么快，你家地段好好租。看你这么说有些信心了。
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wendy_hx

哇塞这么快，你家地段好好租。看你这么说有些信心了。

我觉得没问题，这种房子，而且南开区入学以后可以买，保底可以，，但是肯定不如更新的房子涨得快

湘妃竹8032

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2岁准备学区也挺早的，我是刚需自住加带个学位，如果卖不出希望能便宜点租出去也行。 ...

去年就该入手的，心意的房子是五马路那片的格调和风荷新园，现在已经买不起了，也不想花那么多钱买了，所以看看南开中心小学片的房子
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