wendy_hx

哈哈，可能对芥园道不太了解，看南开较多吧，不过咋见得是兄弟呢？

姐们儿都hp去了

丸子惹不起

wendy_hx 发表于 2016-04-14 11:33
哈哈，可能对芥园道不太了解，看南开较多吧，不过咋见得是兄弟呢？姐们儿都hp去了..

妈们不容易啊，大把真金往hp的坑里填，不过大家都认为那是个幸福的坑…前赴后继。还有大把到不了坑边的羡慕着…
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wendy_hx

妈们不容易啊，大把真金往hp的坑里填，不过大家都认为那是个幸福的坑…前赴后继。还有大把到不了坑边的羡慕 ...

不谈hp，我觉得整个人都轻松了下来，，

shirleyzhang030

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wendy姐给点评下后广场的万春花园吧

wendy_hx

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wendy姐给点评下后广场的万春花园吧

我觉得一般，，那地方吧，，有点别扭，，而且有点老了

虫虫陛下

这帖子太精彩了  一口气看完

缘河而居

丸子惹不起 发表于 2016-04-13 17:23
据说要有用户名 发表于 2016-04-11 18:05
丸子惹不起 发表于 2016-04-01 08:08
惠灵顿，国际社区概念，高端..

当年一手买了万通三期金角河景房，喜欢的就是这种与普罗大众审美格格不入的洋范儿，以及河景摩天轮。五年之后房价终于开始爬坡，对万通的爱一如既往，虽然当初买万通是为了给刚出生的儿子置下一份产业，在楼市低点时错过了富力城，又与瞰海失之交臂，其实瞰海当年已经排了号进到售楼处选房号，最终还是纠结于不是海河头排，放弃了。如今，瞰海也看不到海河了。
这些年来一直居住在老城厢的外缘，100平米通透两室，标准的H户型，所谓高性价比的宜居小区，只是仍然不如同时期的富力城升值力度大。万通的小房子一直是出租状态。直到去年下半年，开始有改善的想法，孩子大了，真的很需要多一个洗手间。
也是因为惠灵顿的影响力，开始非惠灵顿不买，不过看了三期109、121的户型，真真吐槽无力，感觉适合刚结婚的年轻人，我们这种带娃儿，偶尔老人还要过来住一下的，真心不适合。
继续等惠灵顿三期B，说是有大一些的户型，在这个等待的过程中，也迎来了16年房价的又一轮起飞，当然，我的万通，也在这次起飞中一飞冲天。
一手卖房一手买房，应该是老百姓最纠结的时候了，卖的怕卖低了，买的怕买不到，是的，尤其是赶上这个卖方市场的节骨眼，我能说真的买不到吗？排了惠灵顿的亲都懂的。我在每天各种纠结中度日，终于在四月初给小房子寻到了新主家，价格在整个小区尚属美丽，2万7，但对我而言，我觉得它的价值远远不止这个价格，因为它实在太美丽，坐拥河景和摩天轮，在万通里绝对是不可多得的好房子，连中介都说，这样的房型，从来没有出来过。这套小房子我还是赚到了，虽说不是最好的投资，130万入手，240万出手，期间的房贷基本和房租持平。
可是在看惠灵顿的样板间时，我迟疑了，对我而言，这真的算是改善么？整体面积是大了，房间和洗手间也多了，但是，每个空间，都比我原来的房子小了不止三圈，我无法想象我要和两个高大的男人生活在这样逼仄的空间里，我想我的儿子，等到入住时11岁，应该会跟我差不多高了吧？而且，惠灵顿的装修，地板的颜色，厨柜的颜色，都让我仿佛回到了二十年前，要知道，我家在十年前，就是地中海风格，到现在，仍有很多朋友拿我家作为装修范本。
迟疑，又无力。我的小房子已经出手了，我更留恋那条河和那个梦幻的摩天轮。直到，有一天，我突然给河与海打了个电话，那时候，我甚至不知道河与海，就是万通后面的那个狭长的楼盘。是的，我太专注于惠灵顿了。
河与海的河景房惊艳了我。虽然，我听说地下有快轨，物业很垃圾，配套完全不如惠灵顿，但我也听说了，泰达商业，地铁，18年入住时，周边应该会有很大改观。老公说，只有河景是不可复制的。的确，任何国际大都市，大河两旁的房子都很金贵，何况，以后河边不会再有高层，这个角度，河与海也算是绝版了。
我不知道我的分析对不对，决定对不对，我就知道这个面积能让我真正的实现改善功能，未来还有条件把老人接到身边来安享晚年，并且，每天看着河景睡觉，看着河景泡澡，看着河景读书，有时间就下楼漫步海河，真的是我理想中的生活。而惠灵顿，远远给不了我这些。虽然惠灵顿升值空间更大，逼格更高，但房子是拿来住的，不是吗？
为此，我要付出比惠灵顿多近百万的投入，还要面临装修的问题，但是我还是毅然决然。
不知道亲怎么看我的选择，毕竟多年来在买房问题上从来没做过利益最大化的选择，我知道自己真的没有一双慧眼。
这么取舍，我会后悔吗？
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yvker

各位也不用对红桥区这么悲观吧，天津作为直辖市，将来还会有发展，现在不是已经有些观点把天津看作一线了么（虽然实际还不是，但保不齐以后某天就是了），红桥区好歹也算市内六区之一，既然天津要发展，就不可能甩一个瘸腿，虽然现在它还很弱，以后总会水涨船高吧，其实红桥区的没落是多方原因造成，比如天津市整体发展规划方向，还有红桥区管理者的管理方法、水平、态度！不能单纯就说红桥区地段不好，都是养老的什么的。本论坛几位资深评论基本都是投资成功，在社会上至少也是小有成就的人，关心的都是哪里的房子可能成为最优质的资产，哪里投资可以收益最大化，所以看不上红桥区，觉得红桥区的房子不够优质。但是众多购房大军中，有很多人是真正的改善型刚需，他们买房子主要诉求就是离单位近些，离孩子学校进行或者是离老人近些，甚至是就像住个面积大的，买东西干啥都方便的，如果能顺带增值，那是极好的了，但是刚需如果为了房子比别的地方增值快，而放弃了自己最初的诉求，倒显得有些舍本逐末了！
红桥区之所以被认为地段不好，不是因为地段本身，而是因为可就业的资源太少，南开河西地段就好么？还不是因为大家的工作单位在这里啊！红桥区有什么啊？有几个企业把总部或者办事处设在红桥的？政府事业部门除了本区的，有几个市级单位坐落红桥的？除去周末，红桥区大街上都没几个人，为嘛呢？都去别的区上班去了呗！你们说三条石好，芥园道好，还不是因为他们靠近老城厢，靠近和平区，如果红桥区本身就是老城厢，还何苦伸着脖子往南边够啊~~~

yvker

（接上）
但是呢，红桥区也不是没有单位，就像是上面说的，707所的，区政府部门的，某大学院校的，还是有很多具备购买力的小青年呢，人家干嘛非得大老远的买套房，然后苦哈哈的各种堵车，各种挤公交地铁来红桥上班呢？凭什么说人家在自己单位附近买套房就是养老思想呢？离家近是一宝，这话不局限于中小学生吧。如果有一天，就像我上面说的，天津真发展成一线城市了，水涨船高的红桥区，转变一下管理思路，能够吸引更多的企事业单位落户红桥，红桥区会热闹起来的，各种服务各种配套也会渐渐多起来，来红桥买房也将不再是被成功人士叹息的事情了。
最后作为红桥区土著，欢迎各路有志之士来红桥买房、就业，大力发展红桥区！！！

丸子惹不起

大菜是越上越多，亲们慢品细尝
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