三人行_7200

destiny708 发表于 2016-03-21 10:57
高层如果是豪宅都是有钱人住的地方。不存在任何维修问题。如果是一群还迁的邻居。买菜都要毛毛计较的、年头..

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有些小区物业都跑了，就是一部分聪明人不交物业费，水分，暖气费什么的，这样的人惹不起，只能选择躲
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itistiffany22

以后好地段哪儿还有那么多新房 到时候如果想住市里好地点 如果在写字楼大高层上班 那不就都是“老房子”么 高层电梯是有出事的 但也不用一竿子打死一大帮 也太因噎废食了 那要这样都别发展了 盖什么写字楼 盖什么高层商品房 多容易出事儿

Xzx12345

写字楼会有人来管理和维护的，住宅人太多，心思太多
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yylltt01

十几年的二手房，买低楼层砖房，也不买高层，电梯问题就不小了。电梯十几年了年头也差不离了改坏了。你见过 ...

确实，倒没集资换电梯，经常集资修电梯。我是能不坐就不坐。

Freevin

从出房率来看，高层完败，客观事实。。。其他不利因素我之前发个帖子问过大家，也不多说了。。。
但拿整体高层和整体砖楼比，需要具体分析，高层来说，外环周边无数还迁也是高层，核心区高端小区也是高层，确实不一样，人机物法环，都不一样，简单的说，人员的整体素质，电梯的品牌，物业的素质。。。没别的意思，也是客观存在的事实。。小区人员和物业很重要。归根到底，是钱，因此物业费不见得越少越好。。。二手房买高层的，多看看物业。。。什么都在意的，就看砖楼吧。什么房子都有好的，最后还是看预算，看钱。

cnzun

回复 小小漂亮妈 的帖子

看看今天长寿公寓电梯的新闻吧，亲就知道了老电梯房子能不能住了，如果房龄老还是买砖楼吧，新房子高层可以，如果新房子同一个小区，带电梯的洋房还是比高层贵的。

家智妈

cnzun 发表于 2016-03-21 12:03
回复 小小漂亮妈 的帖子

看看今天长寿公寓电梯的新闻吧，亲就知道了老电梯房子能不能住了，如果房龄老还是..

看看前几天的新闻马路车祸爆炸，车不能开了，被撞的行人，马路不能走了。老楼有电梯问题，维修耽误事儿的面大，直接死人未必有想象的那么频繁。前几年扶梯出了几次事故，网络时代信息的畅通，感觉电梯危险被放大了。周围认识的车祸送命的好几起了，电梯送命的从没听过一起。
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家智妈

人在世上什么都有危险，怕也没办法。高层买了三到五楼的是否会怕电梯出事，天天走楼梯呢？只怕为了方便哪怕空手也会坐电梯。我们当时买高层赶上好几次电梯出事，所以就要七楼以下的，打算就是电梯坏了也能跑下来，平时空手爬楼锻炼，有拿不动的东西再坐电梯，结果现在每次都是坐电梯，懒得爬楼。
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牛苹果

我说实话，我不愿意住砖楼，低层安全性和隐私性不好，就算二楼吧，真带孩子搬个推车自行车下楼都麻烦，买个米，油提上楼也累，高层就得挑好的物管，维护很重要，真到使用寿命了，还有维修基金

Xzx12345

买米买油我都网上买让人送上来
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