小小漂亮妈

kingjoy 发表于 2016-2-26 23:24
完全同意外来人口多数无法支撑400w房款
外来人口买外环线。好了，外环线卖房子给外来人口的天津土著们拿 ...

赞~就是这个理，但偶不像楼主，能提炼出这样的话来。。

小小漂亮妈

wananning 发表于 2016-2-26 23:20
各区、县住宅交易情况
区域
新建商品住宅

亲，建议你少看均价，特别是整个天津市的均价，毫无意义，看不出太多趋势来。其实，就算是一个区的均价，也会让很多趋势失真。看房价的趋势，要看一个片区的相同类型的楼盘的趋势，或者综合看其他区的相似楼盘的趋势比较。

kingjoy

当然，是投资都会有风险啦啦啦

高风险高收益 低风险低收益

有同学厌恶风险，也不愿意给银行打工，那就全款也挺好
有同学看重收益，乐意自己挣钱也分给银行一小部分，那也是一种思路

个人认为天津在未来5年还有一波大跃进发展并且最终进入一线城市队伍（in terms of 房价）  ，目前入手核心区域是馅饼而不是陷阱

小小漂亮妈

kingjoy 发表于 2016-2-26 23:41
当然，是投资都会有风险啦啦啦

高风险高收益 低风险低收益

全运村那破地方都直奔3万去了。。。和平区里的宜居房学区6万、非学区5万指日可待。现在才3万~5万的区间，这么好的投资标的，打着灯笼都找不着啊！！！

georgema

为什么不信400万的房子要抢呢？新汇都会轩大都这样的和平宜居学区房400万价位的就是要强抢啊，包括富力城 200万+的独单也有人接盘，很多人拿着3  4百万等天霖天越天康出小两室。龙亭53平的独单挂价205-209万，你觉得贵，还不出房呢，只有一套朝西的在卖。为什么觉得天津就没有钱呢……
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kingjoy

georgema 发表于 2016-02-27 00:17
为什么不信400万的房子要抢呢？新汇都会轩大都这样的和平宜居学区房400万价位的就是要强抢啊，包括富力城 2..

越发觉得市场分化的厉害 大家都觉得自己的江湖才能代表世界
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