wendy_hx

wendy老师 故事还有后续进展不？

还在继续，亲戚还在拔草，我汇总好了更新

wendy_hx

亲啊，眼巴巴等着看对万科金奥和富力津门湖的分析呢

这个写好了，编辑编辑哈

wendy_hx

接续哈，，这么多歪楼的，，不过还是感谢大家热情，居然还有人山寨我的id，，这有知名度的赶脚，还是不错地。我也是有原则的，和平的，不谈，，内sei不谈。
那么说说“灯下黑”吧，就是万科金奥。这盘当年和我村万科的润园同时开盘，我村80万，它120万的节奏（110平米三居室，90平米+赠送面积）。这附近也有很多大规模楼盘，如天房美域等，包括津门湖和杨楼地区等，，这一大片。万科金奥开始，80平米（貌似有赠送面积，当时的时代产物）总价130万。亲戚开到附近的时候就说，这片真够乱，确实周边的环境不够理想，小乱，道路两侧不够整洁，乱，，但是进了小区，豁然开朗，管理有序秩序井然，跟所有的万科小区一样，火柴盒户型（除了洋房系列之外），说得过去的精装修和看得过去的观感，以及难以忍受的凑合地段。
其实这片的小区都面临同样的问题，小区本身都还行，包括杨楼的金厦新都各个园儿，当然管理问题哪个小区都有，没有完美的，，物业本身也是个社会性难题。我说得主要是区位的规划，每次过去看朋友或者办事，都会特意多开几圈，转转，，明显感到周边的规划有点混乱，小区之间，以及周边道路的无序，，

lan5717

我自己的去年4月买的 今年给我爸妈买 这种市场环境 哈哈哈 太微妙了

一样的，我自己买完再给父母买，大部分父母要求更多，做好心理准备嘻嘻

georgema

金奥是立交桥那个？
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晴朗安安

wendy老师，请您帮我分析分析。现在有一套水木的两室，想卖150。年前根本没人来看，这两天来看房的人突然多了起来，但还没有有意向买的。我的想法是把这套卖了，在体北附近买套大两室，预算最多能承受220万的，周边环境好点的欧亚花园和五一阳光都已经超出了我的承受能力，老的小区我又有点不甘心。也考虑过三条石和西南角，也都没有合适的。主要我是想改善一下，能买得起的不是面积小就是环境还不如水木了，您说也这种情况还有折腾的必要吗？如果牺牲掉环境，买个20多年的老小区是否合算？
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造心由境

兴云里怎么样？就在宝龙湾对面，02年的房子，就是小区物业不太好，显的有些旧了，门口有地铁

俺家腾宝

花落成片 发表于 2016-02-28 02:24
wendy_hx 发表于 2016-02-25 12:04


有人让我分析红桥，真没什么可分析的，，，

红桥目前的新楼盘最惹眼..

我也有同样的问题，温蒂老师能给建议吗？
来自[移动wap版]

visionheaven

晴朗安安 发表于 2016-3-1 18:00
wendy老师，请您帮我分析分析。现在有一套水木的两室，想卖150。年前根本没人来看，这两天来看房的人突然多 ...

我媳妇有个同事正想把自己水木的小房子卖了然后小区里换套大的，说不定看过你的房

larina1566

晴朗安安 发表于 2016-03-01 18:00
wendy老师，请您帮我分析分析。现在有一套水木的两室，想卖150。年前根本没人来看，这两天来看房的人突然多..

水木的居住感受如何？有朋友要买水木呢
来自[移动wap版]