滑滚轴的xixi

wades 发表于 2016-02-03 17:42
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现在买和平学区风险是不是有点大

学区房的风险是政策风险 目前看政策已经基本成型 短期内不会改 所以我的观点是风险不大 不过风险总是和收益并存的 投资需谨慎
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韩晶2944

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现在买和平学区风险是不是有点大

和平非学区房也很贵啊，毕竟地段在那摆着了
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zhshch54

滑滚轴的xixi 发表于 2016-02-03 18:21
wades 发表于 2016-02-03 17:42
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现在买和平学区风险是不是有点大学区房的风险是..

老城厢咋样
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kingjoy

wades 发表于 2016-2-3 17:42
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现在买和平学区风险是不是有点大

过去一年和平的涨幅的确让每一个人始料未及。价格短期飞快上涨也会让大家感觉有风险。风险在哪里呢？北京30w一平的学区房有没有风险呢？

风险，在于高位买入没有人接盘。如果说有风险，我们就要考虑考虑什么情况下会没人接盘

1、传统意义的炒作，就像荷兰郁金香、80年代君子兰的故事，所有交易者目的都是升值，传给下一棒，而没有真实的需求作支撑。
这一点在目前的学区房市场上可以确定是不存在的。
现在买学区房的主儿，大多数都是孩儿妈妈哈
2、有真实需求作支撑，但是价格已经超过真实需求，刚需们够不到。
关于这一点有很多妈妈和我在《学区房买方人群分析》中的观点不谋而合：就是目前有不在少数的家庭，可以通过运作买到很好的学区房，不管是宜居还是占坑。
3、商品本身的价值消失了。
这个可能么？ 和平的教育资源突然没有了？实验小学搬到王庆坨了？天津一中初中全天津市摇号？还是和平的房子对口北仓第二小学？  ... 似乎还找不到可能性。

综上，认为和平学区房风险并不大

xinxindcg

kingjoy 发表于 2016-02-03 23:37
wades 发表于 2016-2-3 17:42
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现在买和平学区风险是不是有点大
过去一年和平的..

和平学区房一室or河西，南开学区房两室，同样的投资，哪个更合适？
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kingjoy

投资继续看好和平。南开红桥买南开 河西河东买河西 全市人民买和平
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wendy_hx

和平学区房一室or河西，南开学区房两室，同样的投资，哪个更合适？

这根本木有可比性，房子位置岁数大小都不一样呀

wades

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南开河西呢，买河西？

summerpink

wades 发表于 2016-2-3 17:42
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现在买和平学区风险是不是有点大

要买就买重点铁片，最保险
普小就得找房子有优势的，这个预算又不够