monica697

纠结啊，一直不想贷款，就算是非学区片的，卖了我们现在的房子也得再贷款才买得起

coneco1981

楼主的落户房是没有贷款的吗？如果是可以考虑现在把落户房卖了，再贷款直接买个能住的学区房，17年才入学，现在折腾还来得及

sheep/啤酒

宝妈，你的问题其实是两个。
1是你确定你的房子在新八大里超大量新房出来后还有人追逐吗？你觉得你要买的离学校近的房子比你现在的住宅涨幅低吗？
2孩子上学近是一宝，每天多睡40分钟是多奢侈的事啊。你可以看看Wendy的想法，对你有没有帮组。
还有你其实可以给出更详细的信息，比如是哪个重小，你的预算是多少，大家对你的帮组会更有可操作性。
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monica697

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谢谢亲的回复，首先我不确定目前的房子涨幅是否可以超过和平的非学区房，就是因为不确定所以才纠结是否再折腾一下，第二个问题我们肯定是要搬去和平，不管是租还是买，不可能每天从河西送孩子去和平上学，关于预算，把现在房子卖了再贷款也就140万左右预算，不知道是不是能买到非学区的两室，因为老人要一起过来，所以还得是低楼层的。

itistiffany22

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谢谢亲的回复，首先我不确定目前的房子涨幅是否可以超过和平的非学区房，就是因为 ...

是全款140万吗？建议您找中介看看房子 看这个价位能买到的和平房子能不能接受 我1月份看过一些和平学区非学区 140万买两室低楼层还是相当艰难的

sheep/啤酒

可以参考Wendy的办法，如果你的学校离南开近，你可以考虑卫津路和南门外大街那块的房子，140万2室可以试试，如果你是岳阳那块的，你可以考虑离他近的河西，比如永安道安德公寓那一大块。
最后你的学校要是在和平心里面，看看西康路，新兴路那块，140走公益代试试，骑车送孩子也不远。希望能帮到你。
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sheep/啤酒

南门外大街那块我说的是南开那边哈
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monica697

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谢谢，我们是昆明路片的，附近好像都是学区片。就算是旁边西康路之类的，虽然不是重小，但附近房子价格也是够高的，140万真够呛能买到低楼层两室~除非多贷款，但我们也是工薪层，一下贷个6，70万的压力太大了。

sheep/啤酒

monica697 发表于 2016-02-03 15:56
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谢谢，我们是昆明路片的，附近好像都是学区片。就算是旁边西康路之类的，虽然不是..

看看兴河里这些挨着卫津路的，或者京海公寓这些。
总之，预算和地点不能变，只能在面积和房龄上妥协一些，这个价找个40到50的老小区两室仔细找应该能淘着，多看看中介自己的网站，也问问他们，看看有没推荐，毕竟他们会更熟。
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心语WQ

楼主跟我家现在的情况差不多，我们本身有和平中心的学区房但是也是不能自住的状况，现住地在佳园里离地铁一号线果酒厂站步行5分钟。即便坐地铁很方便但是毕竟孩子太小我还是想买一套和平的房子让孩子能够少受些罪。可是看了看和平的非学区房也是够贵了。实在不行只能租房了。