wendy_hx

福态温泉为毛对着岳阳道,价格也不算很贵呢?
至少半年前2-2.2W一平能搞定一套.

福泰单价不高总价高也不好下手

trista79

“朱颜记“你的投资想的多是短期利益，而我更多的是长线布局，比如我买诚基的时候两套房（复式）的成本只有100多万，当时我买的时候根本没看房（人在上海，没法回来），只是问了一下家人地段在哪里（因为相对于北京上海对天津的地产市场我做好了长线的准备），我的理论很简单做一个东西不管技术、销售、市场都需要十年的磨练，而投资除了眼光、更主要的是耐性，可能你认为投资房产赚几十万就算成功，我不这么认为，世界上真正好而又便宜的东西并不多，需要我们耐心的持有，我对这两套房的最终估价是600万以上，我还会坚持持有5年，再来评价我的投资成果。
包括股票也是这样，人生3次投资就应该资产上到2000万，才能算成功

朱颜记

咱们认识的分歧还有个，就是对于和平教育的认可度。 有妈妈认为和平的垫底也等于南开25的水平，我不太敢认同。
小学阶段，可能更多的是卖油翁的技术，手熟尔，反复练习，能高分。
初中，和自身的基因等还是关系很大的。难道其他区就没有优质生源了？
和平教育优势突出，这是不可否认的。但其他区的也不乏出于居住区和生活范围的考虑，留在各区。从宜居角度，和平的拥堵是个问题，外区接送相对困难。

总结下，具有天津特色的选拔性的考取私立的背景下，各个区的重点小学的优势依然明显。集团化办学中，集团内的均衡是趋势，但短期无法改变，并且短期能受益的是原来的优质普小，并非所有普小都能脱胎换骨。不想去当分母的家长，可以买普小，拿到张入场券，然后拼课外班。可以买其他区的重小（因为目前价格是差不多的，这是我目前推荐的原因），特别是河西南开的，也是奔着河西和南开的私立初中去的。我想，河西南开的私立初中，集中了各个区第一梯队的优质学生，不会在将来的中考中，差距还不如和平的摇号学校的。

trista79

我觉得你的分析有一个问题你没有发现，你可能开始还有大局观，后期就容易被细枝末节而影响这种大局观，投资分析条件也是要有舍得的，你不可能全都得到，一定要放小抓大，那么在学区房里什么是大呢，什么中奖的几率最大呢，地段和好的区域。这就像我们看一个公司有没有核心竞争力那么重要。好的小学每个区都有，但好的中学不管公立和私立都是和平最多，至于你说私立中学好，公立中学以后不好，这怎么可能呢？和平区区长都说以后和平的名片就是教育，你觉得河西有这个底气说吗，再说现在教委已经够折腾了，什么好学校去不好的学校，说老实话，最后还要看孩子自己。
比如我给你挑出几个问题，你说和平拥堵，接送不方便，我觉得可以住在和平阿，和平小区离学校都不远，而且地铁交通很方便（这也是我选诚基的原因）老人接送孩子，买菜，拿药，都方便，我们还可以干自己的事
又比如你说普小上私立的太少，说老实话，普小的父母对孩子没有重小的尽心，课外班比重小孩子少上多了。我父母小学基本没管我，但我也很感谢普小，我因为目前做研发，接触北大和南大的研究生、博士，我可以说一味学习好的人，在某些方面真的很弱。所以没有绝对的好，也没有绝对的坏。其实我本人对教育的看法其实是无所谓重小不重小的，我觉得一个好的父母应该去学会打开孩子对世界的认知，正确面对我们所谓的失败和成功，发现他的独特性，就够了。
就那么简单点的事还用分析那么复杂，大道至简。

落花风

历史上曾经初中允许跨区考试吗？和平初中固定在本区招生的政策会不会可能打破，现在教育政策真是一时一变，我倒同意孩子教育，更多来自家庭，是哪个堆儿里的孩子就是哪个堆儿的。

xiqiao

回复 wendy_hx 的帖子

请问wendy老师，万科除了100平的平层，还有别的差不多大面积的平层吗，给老人买的，不适合住跃层和错层

wendy_hx

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有，但是好的户型比较少了