和风细雨2010

楼主，想投资刚上完学就卖的那种拆间，是不是便宜点？

_____MiSeRy

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0 u+ K* d1 R$ q是会便宜些 但是没人卖的目前，一般也都想等个3-4年的时候再卖。毕竟谁都不想亏钱，除非急用钱。

_____MiSeRy

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_____MiSeRy

回复 abc1035 的帖子# [1 ^, e- |+ |! O

& L: ]+ v0 A! g1 x& k# V) h+ F您好，和平区这种纯落户的房子还是比较多了，除了实验和万全道小学。其他几所重点小学落户类的房子出的还是挺多的！! x( Q4 p+ h  y; s" u. U1 w2 p
风险这个问题，反正从之前到现在没有出现过什么问题，而且是年年在涨。但是以后的有没有风险，这个东西谁也无法给您担保性质的答复。因为学区房本来就属于政策类房屋，卖的是教育资源，所以以后的政策有没有变化，这个谁也不知道。所以如果那么说的话，其实即使是成套的独单，甚至大房值得房子，一样是要承担风险的。5 N: |/ G/ o+ n; |; U0 r
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目前这种落户房子的唯一缺点，就是六年一孩的政策实施。现在不像以前，孩子上了学利马就卖就会有人接盘，一般要放个3年左右才可以，租售比也相对低一些。但是相比成套房的价格太高，这种落户房在市场中还是占有相当一部分需求性的。您看我的帖子就会看出来，一般这种房子只要价格符合市场价，一般销售周期也就是1周-4周。所以关于房子会不会卖不出去这方面，你不用想太多，这方面是没什么风险系数的。6 o* u0 w- T& T/ E% g" e' ~1 m1 T

_____MiSeRy

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您好，和平区这种纯落户的房子还是比较多了，除了实验和万全道小学。其他几所重点小学落户类的房子出的还是挺多的！$ ?% |- c7 P2 T, e
风险这个问题，反正从之前到现在没有出现过什么问题，而且是年年在涨。但是以后的有没有风险，这个东西谁也无法给您担保性质的答复。因为学区房本来就属于政策类房屋，卖的是教育资源，所以以后的政策有没有变化，这个谁也不知道。所以如果那么说的话，其实即使是成套的独单，甚至大房值得房子，一样是要承担风险的。$ a3 A' y- E. \" d  [: a
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目前这种落户房子的唯一缺点，就是六年一孩的政策实施。现在不像以前，孩子上了学利马就卖就会有人接盘，一般要放个3年左右才可以，租售比也相对低一些。但是相比成套房的价格太高，这种落户房在市场中还是占有相当一部分需求性的。您看我的帖子就会看出来，一般这种房子只要价格符合市场价，一般销售周期也就是1周-4周。所以关于房子会不会卖不出去这方面，你不用想太多，这方面是没什么风险系数的。; a3 v% B: s: s* |1 c& L. a( m

_____MiSeRy

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, Y. g- f" V) x8 y关于您说的不让落户的风险，这方面您也不用考虑，因为从来没听说过不让落户的消息，包括之前说的8平之下要入户调查，确实有调查的，但是还没遇到过任何一个不给落户的实例，如果有的话，估计各个网络传媒早已经回有报道。而且和平这边这样的房子太多了，这要不能落户，和平的户口要减一半下去，整个五大道和劝业场内几乎都是这种不成套的房子，总部能都不让人落户吧。

_____MiSeRy

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三只树袋熊

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您好，请问一下，现在和平的小学有要求提前三年落户吗？

_____MiSeRy

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. U2 X( j( J" }4 ~& j8 [+ L2 g% J/ d现在是没有这个说法的。
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