和风细雨2010

楼主，想投资刚上完学就卖的那种拆间，是不是便宜点？

_____MiSeRy

回复 和风细雨2010 的帖子
* a' M$ l7 }2 L/ M* h7 w, d, r
- N, v" c# Z: x- l: C是会便宜些 但是没人卖的目前，一般也都想等个3-4年的时候再卖。毕竟谁都不想亏钱，除非急用钱。

_____MiSeRy

dddddddddddddddddddd

_____MiSeRy

dddddddddddddddddddd

_____MiSeRy

回复 abc1035 的帖子
7 c  d8 T1 y! I( h8 [' S
' [* l0 `6 v, d* M; R% d1 C9 _您好，和平区这种纯落户的房子还是比较多了，除了实验和万全道小学。其他几所重点小学落户类的房子出的还是挺多的！
( i& J' q) b1 h  }风险这个问题，反正从之前到现在没有出现过什么问题，而且是年年在涨。但是以后的有没有风险，这个东西谁也无法给您担保性质的答复。因为学区房本来就属于政策类房屋，卖的是教育资源，所以以后的政策有没有变化，这个谁也不知道。所以如果那么说的话，其实即使是成套的独单，甚至大房值得房子，一样是要承担风险的。
1 z' C. Z- Z9 _+ q6 T. Q( Q5 V" S) f
# ^0 O6 t. B+ l; R7 r! p目前这种落户房子的唯一缺点，就是六年一孩的政策实施。现在不像以前，孩子上了学利马就卖就会有人接盘，一般要放个3年左右才可以，租售比也相对低一些。但是相比成套房的价格太高，这种落户房在市场中还是占有相当一部分需求性的。您看我的帖子就会看出来，一般这种房子只要价格符合市场价，一般销售周期也就是1周-4周。所以关于房子会不会卖不出去这方面，你不用想太多，这方面是没什么风险系数的。: c; x: i+ ?! Q* Z: J3 ~6 [1 W: U, r0 D

_____MiSeRy

回复 abc1035 的帖子  z8 a* d5 C( Y% j+ Q# _: V1 O
3 W- `' |! |5 E$ m! _( G
您好，和平区这种纯落户的房子还是比较多了，除了实验和万全道小学。其他几所重点小学落户类的房子出的还是挺多的！
  M1 I- ^  b8 N# }/ j+ z风险这个问题，反正从之前到现在没有出现过什么问题，而且是年年在涨。但是以后的有没有风险，这个东西谁也无法给您担保性质的答复。因为学区房本来就属于政策类房屋，卖的是教育资源，所以以后的政策有没有变化，这个谁也不知道。所以如果那么说的话，其实即使是成套的独单，甚至大房值得房子，一样是要承担风险的。
, r, k" Z6 K) y6 j. g- i" E) c6 t7 `$ M* j; H8 J' B
目前这种落户房子的唯一缺点，就是六年一孩的政策实施。现在不像以前，孩子上了学利马就卖就会有人接盘，一般要放个3年左右才可以，租售比也相对低一些。但是相比成套房的价格太高，这种落户房在市场中还是占有相当一部分需求性的。您看我的帖子就会看出来，一般这种房子只要价格符合市场价，一般销售周期也就是1周-4周。所以关于房子会不会卖不出去这方面，你不用想太多，这方面是没什么风险系数的。
3 t- |$ g" f! o$ a4 X3 L5 g5 b( H

_____MiSeRy

回复 abc1035 的帖子
, S. _" m% [/ e( o" o) _' `% R' |
; ^, o! Q- ~1 Q% r$ q$ S' S) _2 h关于您说的不让落户的风险，这方面您也不用考虑，因为从来没听说过不让落户的消息，包括之前说的8平之下要入户调查，确实有调查的，但是还没遇到过任何一个不给落户的实例，如果有的话，估计各个网络传媒早已经回有报道。而且和平这边这样的房子太多了，这要不能落户，和平的户口要减一半下去，整个五大道和劝业场内几乎都是这种不成套的房子，总部能都不让人落户吧。

_____MiSeRy

ddddddddddddddddd

三只树袋熊

回复 _____MiSeRy 的帖子$ \- A0 j8 `5 `% ^
4 [  s  {) x* k5 \& {5 T! X
您好，请问一下，现在和平的小学有要求提前三年落户吗？

_____MiSeRy

回复 三只树袋熊 的帖子" L0 m! e8 V  h( S0 [$ y
: l( P3 ^  ^& t4 k/ o1 t  T% ]
现在是没有这个说法的。2 ^9 s" x3 s# z