wendy_hx

artos 发表于 2015-12-2 22:33
为啥捏？挺喜欢那房子和格调的牌子，给讲讲

牌子最主要是南开格调系列，生生把老西广开弄成了个高档社区的赶脚，，，其实其实，，其他地区的格调，比方说竹径和艺术领地，，也开盘了很多年，你觉得有那么好吗？不温不火，，可见还是和地段有关。

南开的格调系列之所以保值而且成了优质资产，主要是各种优势的叠加，地段本身就距离市中心很近了，地铁，距离，配套，加上学区（虽然是南开区的吧） ，，加上之后的管理相对可以，，，变成了目前的局面。

但是河东和河北的项目想必大家也知道那俩的区位并不占优势，就好像不如南开的项目那么火爆。特别是艺术领地，开盘很久以后都还有房子再卖，，，不论内部品质，单看声势，俨然不如之前的格调系。现在提到格调，也是老三篇，，谁也不提河东河北（我没有地域歧视），作为一个品牌，那么各个地段的项目发展是不均衡的。

八卦涂槽，，万科倒是均衡，除了最早的都市花园，再无地段特好的项目，倒是平均地很，，

georgema

GGLYG 发表于 2015-12-03 07:44
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老神仙，二手房能贷到30年吗，怎么中介告诉我只能贷25年？我如果自己找，找哪个银行..

那当然，地段第一。
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georgema

wendy_hx 发表于 2015-12-03 08:22
georgema 发表于 2015-12-2 17:28
老神仙，二手房能贷到30年吗，怎么中介告诉我只能贷25年？我如果自己找，..

哪个行，你的意思是说二手房贷30年要靠碰运气？
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wendy_hx

georgema 发表于 2015-12-3 08:35
哪个行，你的意思是说二手房贷30年要靠碰运气？

我在中国银行申请下来了３０年的贷款，２手房，但是被我折腾走了，，变成中德银行了

georgema

wendy_hx 发表于 2015-12-03 08:40
georgema 发表于 2015-12-3 08:35
哪个行，你的意思是说二手房贷30年要靠碰运气？
我在中国银行申请下来了..

你是说那个迷你中营片？
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wendy_hx

georgema 发表于 2015-12-3 08:46
你是说那个迷你中营片？

不是，假日风景，我买的时候是2手房，商业贷款30年，从中行贷款出来的，，刚还了一个月，转了中德，，当时银行还给了利率优惠，，，貌似银行特别愿意让我贷款30年，，，利息30年跟本金一样或者更多，，，

感觉当时银行欢天喜地的给我办的呢，，，

georgema

wendy_hx 发表于 2015-12-03 08:49

georgema 发表于 2015-12-3 08:46
你是说那个迷你中营片？
不是，假日风景，我买的时候是2手房，商业贷款3..

嗨，你那都多少年前的事了，年纪小当然好申请30年。
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wendy_hx

georgema 发表于 2015-12-3 09:05
嗨，你那都多少年前的事了，年纪小当然好申请30年。

当时我也30了好吧，，，

不过现在的年轻的真的条件好，好多都不到30儿女双全，好房好车，，条件一家比一家好

georgema

wendy_hx 发表于 2015-12-03 09:13
georgema 发表于 2015-12-3 09:05
嗨，你那都多少年前的事了，年纪小当然好申请30年。
当时我也30了好吧，..

30申请30年也简单。不是现在年轻的条件好，是现在年轻的爹妈条件好。
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wendy_hx

georgema 发表于 2015-12-3 09:18
30申请30年也简单。不是现在年轻的条件好，是现在年轻的爹妈条件好。

也对，很多年轻的操作工，都是开车上下班的，工资就够养车的，，，唉