小骐骥

湘妹纸 发表于 2015-08-28 06:09
工行的信贷经理y姐，能方便剧透联系方式吗？没准以后我们也找她帮忙

河北区就是昆一和育婴里不错，但是育婴里对应的初中稍弱。工行贷款尽量不要选，提前还贷很麻烦，而且我们按揭部分没有享受任何折扣。所以这个不推荐啊。
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小骐骥

在如此混乱的攻势下，我们决定突出重围，自己去和业主接洽。因为业主还住在那个房子，我们就直接找去了，但是那天她没在，她家门口有几个快递盒子，于是我们轻而易举获得了她的电话。结果自然不太乐观，她报的比给任何一家中介都高，而且傲娇的很，认为很多人青睐她的房子，一一列举中介虚拟出的老主顾，n多人要购买的盛（假）况（象），并且虚拟了天天带人看房的场面（阿姨你不知道lj网站上有带看记录吧，您挂了两年只有四人次看房好吗）。。。我们一看房主心气儿太高了，实在不宜继续谈下去，改日再谈，改日再谈。

       这几个中介算是好心帮了倒忙，而且天天电话太多，房源重复率太高，浪费时间不说，还影响我正常工作。因为我打算再找一个新的中介做独家联系人。某天下班之后直奔一个没去过的LJ，结识了认真负责忠于职守的好中介小F。我让他帮我扫盘，我就在旁边等着，他刚到这家店周边地形不熟悉，很多还没有我清楚呢。面积，楼层，价格一排序，还真搜出来一套没人推荐过的库底子！

       这是一套盛海公寓福熙园的六跃七，标价205万，面积比琴海那套大了十平米，顿时我们有了柳暗花明又一村的感觉！赶紧联系看房，这套房型和琴海那套是一样的，六层是两室夹厅，不过是个暗厅，于是房主把阴面房间砸开改成客厅，原客厅就是楼梯和餐厅，基本无采光问题，七层是一室一厅一卫一露台，因为赠送的露台小，所以房本面积比琴海大，但实际平面面积是差不多的。这套虽然将近140平米，但是只能是个两室，又不如正式的两室住着宽敞，说白了就是一个80多平米大独单上面摞了一个50多平米的小独单。这套对于我们的劣势是，以后孩子不大不小的时候，分两层居住是没有可能的，改造房型的话，要投入二十万以上的装修费用，但是再出手的时候要卖到240万才不至于赔钱。这个数字我都感觉不可思议，有这种购买能力的人（应该都不会太年轻吧）是不会考虑这个小区这个楼层的，可以说受众面很窄很窄。看看同样的房型去年11月成交价186万，而这个205万就沉寂许久，我再转手就只能是干赔钱了。
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小骐骥

顶一下，沉底儿了，自己都找不到了
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提拉米苏sun10

一直追你贴呢！请问LJ网站上都是真实房源信息吗？
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momo313028

回复 提拉米苏sun10 的帖子

LJ上的应该都是真实房源。我们也在看房，我就是在LJ上看的。58太不靠谱

itistiffany22

顶一下 您继续写 最近不知道是怎么了 好多无数年前的帖子跑到首页来了 太影响获取有用信息了

esmbee

写的真好
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baby~朵朵

我们等得好辛苦
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小骐骥

提拉米苏sun10 发表于 2015-09-01 17:17
一直追你贴呢！请问LJ网站上都是真实房源信息吗？

挺真实的，除非是别的中介卖掉了，他们不知道没更新
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