小满弟弟

itistiffany22 发表于 2015-7-3 13:37
楼主加油 在看噢 我今年买了个一手房 某个周三我说我看上这个楼盘了 周五下班去看样板间 周六交定金 特别迅 ...

风水小弟不了解，无法给出意见。见谅。

小满弟弟

后来T君就出差了。然后我跟着出差，我们一时没有机会再继续讨论此事。

一天上班车的时候，我见到T君问最近房子看的怎么样？。。他说正想找我，周末看了惠灵顿的房子。我一听差点晕倒。给你推荐家门口的不看，说看金纬路的，结果你看了惠灵顿的！

我心里想估计你买不成了，后来我还真是猜对了，T君最近已经把买房的事情放下了，不看了。不是因为惠灵顿不好。而是任何一个房子都有他的优点和缺点，面对缺点你可以挑剔但是有的时候要衡量是不是能接受，毕竟房子选择余地比较小。像T君这种本来目的挺明确的，但是跑到别的小区看房，偏离了方向，对待别的小区的缺点稍微挑剔一点就会打退堂鼓。为什么？因为这个小区本来也不是你的首选。自然遇到问题就会放大。

现在我也不和T君讨论了，当然不管怎么说我还是希望T君能够尽快买下房子，毕竟他收入相当不错。完全供的起一个不错的房子，过一阵子孩子出生，需求就更加强烈。

小满弟弟

习惯性的点评一下

其实，我们身边像T君这样类型的人是很多的。。我还有另外一个同事，因为大家也都知道我对房子比较了解，特别是河北区的房子。。所以也都咨询我，这个同事的看房轨迹和T君完全一样。。看呀看呀。。看的过程中预算不断提高，地点不断的变化。。。然后。。然后就没有然后了。。我倒不是抱怨T君和同事没有选择我的推荐，而是真心感到惋惜。。明明已经确定了好了方向：距离老人近一点呀，改善需求呀，解决将来学区房问题呀这些都是很明显的刚需，但是到最后都没有买成。。现在这个问题不能解决。。以后再买也会碰见同样的问题。。还会反复纠结的。。

我感觉有时候说多了也没有什么用。关键要看自己感悟。

也希望T君和同事尽快买房成功。

dongdong0313

我来加个小学同学的例子吧，反正是非常受刺激的。
买房子不光是要果断，最主要的是能吻合你的需求啊，
家庭资产的配置能力和你的需求以及执行程度三者缺一不可，完全左右你的下手方向。

嗯，13年下半年，当时我们都刚买完房，很久没有联系，不知怎么联系上了。
她说她家入了套房子，现金30万入了210万荣庆园的房子。万全小学片，她很激动，虽然忐忑，还是非常得意和激动的。

你猜怎么办到的。
她家有套王顶堤的小老2室，di ya dai kuan70万，然后再贷了100万，差不多了，办齐了210，92平的双阳学区房。
一个月还1万多块钱吧，她说如果压力大，就把老房子卖了。她老公北京工作，负责还贷，她的钱负责家庭开销够了。

额，怎么样，反正我当时听完，眼前大亮，简直要全身膜拜了没有。
现在她那个房子多少钱了，小300万了吧。
这就是区别啊。对了她们那个圈子都这么折腾房子，她说她是小巫了。

对比自己，我用50万的现金在开发区买了个百万多点额的房子，1图离单位近，2图家庭和谐（各种历史各种心酸不表），3我没有那么有魄力的老公，老公还不如我呢。


其实，小朋友上小学，我们肯定会回市里的，非住开发区的话，当时有一种更好的方式，在市里入手个学区房，开发区租房也蛮好的。

挺好的，往前继续折腾吧。
人生的美好在于折腾，在于你有折腾的动力和伙伴。

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蜜糖小美熊

请问离河西紫金山路附近不是特别远的有没有价格一万多点的次新房呢，向后广场附近？
来自[妈妈网Android版]

超人的九号球

经常感慨自己出生晚了几年，各种接盘~~
刚需，不接不行，而且明显的现在房价上涨速度赶不上理财收益了，
还是砸锅卖铁要买房，给银行打工，找谁说理去？

dongdong0313

超人的九号球 发表于 2015-7-3 15:45
经常感慨自己出生晚了几年，各种接盘~~
刚需，不接不行，而且明显的现在房价上涨速度赶不上理财收益了，
还 ...

这个东西没有什么好抱怨的
你生在那个时代，如果没有稳准狠
就跟生在这个时代，一样容易纠结，达不到能力和理想的最大匹配。
简单说，你拥有的资金及你的还款能力还有你的目标房是你手里的牌，你最后入手的房是结果。
以前也许是以一博十
现在可能以一博三
关键是你能博，你去博了

鸣鸣妈2

蜜糖小美熊 发表于 2015-07-03 14:46
请问离河西紫金山路附近不是特别远的有没有价格一万多点的次新房呢，向后广场附近？..

这两地方5年前都比这价高
来自[移动wap版]

heihei0403

买房这事确实得稳准狠，虽然总房款动辄上百万，但不可能样样称心。明确自己的需要，适时做出取舍。三天卖房天买房，一个礼拜完成从河北到南开，我够速度吧