xingbaoma82

回复 Anniebaby_wei 的帖子

恩，谢谢亲

xingbaoma82

回复 天舒咿咿呀呀 的帖子

谢谢亲，不打算买顶楼了

xingbaoma82

回复 Celia42371 的帖子

谢谢亲

xingbaoma82

回复 舌尖上的房地产 的帖子

谢谢你，这两个都不考虑了

泽泽泽泽

单纯从房子的角度说。电梯房和新房子除外。老房子 尽量别买矮楼层的。当然高楼层价格还便宜。分别说说优缺点呀。矮楼层，省力气，不会漏雨。但是下水管道由于年龄太长，经常出现堵或者漏，当然有人会说做独立下水，这个可以解决部分问题，但是及时你自己独立了，这个楼里始终有一个管子经过你们家，只要到顶层有一家不独立，这个管子都有堵或漏的可能，修起来太烦人。还有采光肯定矮楼层要差一些。一楼的话一半没有管道堵漏的困扰，但是除矮楼层的缺点外，会从管道里往外爬各种小虫子。顶层，优点是采光 管道 一切都OK,但是 最关键的一个缺点就是 容易漏雨，其实冷热现在影响并不大，毕竟有暖气空调，主要就是漏雨。漏雨的话 就需要自己出钱修补，一般修一次管几年吧，肯定不能保证管永远，但是修的时候 平顶比坡顶可好修多了且容易修好修牢固。当然上楼费力气也是一个缺点。所以在选择房龄在10年以上的房子时，请亲权衡利弊。这个就看自己更倾向于那个利弊了。如果是我体力允许的话 我会选择高的，毕竟修补都是自己的事 自己做主，不像修管道设计很多家，遇上不通情达理的邻居很扯皮。

宝宝妞妞静静

还是会热    而且爬楼也会很累

潇潇

顶楼冬天冷夏天热，存在漏雨的风险，我不会选择

lisagly

顶楼的房子得碰，得好好考察考察。

我们同事家的顶层就很好，首先价格比别的楼层便宜不少，本来一室把角的房子赠大露台阁楼，露台封上以后，算上阁楼成了小三室了，宽敞亮堂。而且他告诉我，他买的房子是坡顶，夏天也不觉得太热，冬天温度稍微低一些，但是很舒服，不担心室内外温差太大。所以我一听都蛮羡慕的。

不过顶楼的房子不好倒手确实也是事实，就售价来说，你买的时候低，买的时候比别的楼层低也正常，增值幅度倒是一样。漏雨也是个问题，年头长了肯定会发生，但是我听说修一次管很多年，心大的也不算啥事。

嘻嘻，大家衡量吧！

月上莲花

我家一直是顶层，现在我住不惯低处了，顶楼高，宽敞，视野好，冬天23度，夏天是稍微热点，但仅限露台，屋里现在也就二十八九度，我喜欢在露台呆着，过28度就开空调。搬家时花600做的露台的防水，屋子这边没做，不漏，之前我住的顶二十几年的老房了，也不漏呀

xingbaoma82

回复 大璇璇 的帖子



谢谢你！
看来你的回复，我更不打算买顶楼了！