小陈家的干货店

有电梯就可以，没电梯我不考虑
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malx

顶楼的优缺点是很明显的，大家了解到其实都差不多，关键是你家自己的情况和接受度。我买学片房的时候，有个中介的经理跟我说，学片房没有哪儿都好的，只是选一个房子，它的价格你付得起，它的缺点你能接受。比如爬楼吧，一般年轻人和孩子都不会有太大问题，但如果有年龄偏大的老人同住或常常过来帮忙，应该就不能考虑。如果没有绝对不能接受的缺点，买顶楼就是便宜嘛，差10——20%吧。

幸福孕麻麻--jun

顶

xiaocai5250

现在新修的房子，顶楼都是稀罕货，不光送露台，送阁楼！还带电梯的小高层！这种顶楼就是稀罕货，价钱比中间层卖的贵！有的6层不带电梯但带露台和阁楼的房子性价比也不错，单价比中间楼层价钱还高（说的是单价，我顶楼的房子卖出去单价比2-5楼都贵），这种房子很受年轻人欢迎，但那种老楼的顶楼就不好出手了，单价和总价都比楼下便宜很多了！那种房子还是别买！

紫气东来_7753

tinyjoy 发表于 2015-04-29 10:21
是自住还是上学后就卖，这是两个问题。自住的话，爬楼比漏雨难受，即使不是顶楼楼层高就难受。转手就卖的话..

便宜20来的  便宜10出手  说的挺棒
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maggieab12345

xiaocai5250 发表于 2015-05-04 09:05
现在新修的房子，顶楼都是稀罕货，不光送露台，送阁楼！还带电梯的小高层！这种顶楼就是稀罕货，价钱比中间..

赞同，我上链家翻了翻，什莫蓝水，芳水，云水，顶楼送阁楼露台的房子单价都比楼下贵，说的是送的，有些把阁楼面积算进去的，不在范围，现在房子都有保温层，那来那么朵冬冷夏热，光线好，窗户外就可以看到蓝天，不用说到漏，就算漏了，也就几百块的事，物业好的还可以找物业，不行，自己花个几百'顺修就修了，再说中间的就不怕楼上卫生间楼吗，要是是上下水管漏了，有的扯皮了，楼上说是开发商的事情'，你让楼上的敲开地板帮你修，可能吗，我舅妈家就碰到这事，说老人，难道初了老人就没年轻人啦，对我来说六楼除了爬楼累点，没什么缺点，再说还剩了去健身房的时间和钱呐
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goitalone

累漏冷 无它也
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maggieab12345

一年花个几千快办健身房的卡，还开着车去，不如每天爬一分钟楼梯，锻炼贵在坚持
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Freevin

个人感受和接受程度不同，也许不同房子感觉不一样吧。。。

天热猫睡觉

我家就是顶楼，六层到顶呢，有露台有阁楼，阁楼部分最高的挑高5.2。。。。邻居有把阁楼再隔断一层的，我觉得费用太大了没有做。最大的缺点就是嘛，就是上楼。不过顶层很省心，不会堵也不会被吵，采光也好。真心比小区里的一楼好，市中心区域的一楼基本都没小院了，阴，吵（总有人在你窗口聊天），虫子还多。二楼总堵，也挺麻烦，我们是2002年的小区不算太老吧。我觉得最好的楼层还是3楼，最不合适的是5楼，5楼不算便宜，爬楼也挺累的，面积还比赠阁楼的6楼几乎小了一半。
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