joe2005

小产权建议卖掉，没有价值，除非自住，现在你们也自住不了。后广场的房子我比较了解，就看你要什么，如果想要住的好的，环境又好，那价格肯定高，2室130万的，非常少，有的话也是顶楼。但也有价格很便宜的，像城市之星，价格便宜，基本上100万可以买个100平米的，而且还是河东二实验的学区房，缺点是环境不好，租户多。所以要先自己定下方向。

angiela1125

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很想卖掉，就是不知道能不能出手呢，因为姥姥就住后广场，所以一直想买一个小区的，这样方便，对这个小区的房子我已经很了解了，目前我租住的一室55平，大概售价不到100万（净），如果卖了那边，也只能贷款买这边的独单，因为最小的两室75平左右，售价都在135以上了（净）对我来说再加上税费，装修，还款有压力了。

dandan716

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折腾吧，光想永远会停留在原地的，我也是结婚的时候老公家就一个海地的房子，折腾到现在我们换了大房子也有富余房子出租了，想想要是当时没有下定决心不换房就不结婚的话，现在我们一家五口都要挤在一个小房子里了

牛牛妈妈叶子

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手套，无贷款，现在也没有非普税了。哪可能100万的房子就10多万的税啊，亲看来没有真去了解现在的行情啊。如果你再找到一个过五年无二套的房子，跟中介再谈谈，100万的房子就4万费用足够了。

nvceik

肯定要过几年的苦日子啊

拿铁香香

就是得折腾  没点魄力就永远原地踏步

ella_99

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是呢，同意这位亲的说法。lz是有点缺乏折腾的勇气吧。光想肯定是不行的，要想好计划去实施，美好的想法才能变成现实。我们前年买了套小60的独单，税费才1w出点头吧，加上中介费也才2w多，lz买100w的房子，税怎么到的了10w呢。如果加上装修，这个10w还靠点谱儿。话说现在孩子还小，折腾还来得及，有好多宝妈不都在折腾房子吗，为了孩子上学，为了家人生活更舒适。。lz要长远打算，环外的房子往环内折腾，本身在交通、教育和医疗等方面就享受了便利，所以为此牺牲掉一些面积上的舒适性，是划算的。

angiela1125

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在钱上，双方父母是真的帮不上忙，奶奶那边一直没指上过，姥姥姥爷帮我带了4年孩子了，平时生活就搭了不少了，现在身体都不怎么好了，我不能再用他们的钱了。
我现在卖掉那边的房款就是当首付，差额都是贷款，我本来算的税费要10来万，还得有几万装修，手里的钱干这个就差不多了。