80后西西

玺岳比童年河好，童年河虽有赠送面积，但户型太一般，而且不如玺岳片区安静，还有童年河现在盖好的几个楼1楼竟然没有入户大厅，业主们正维权呢
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80后西西

玺岳比童年河好，童年河虽有赠送面积，但户型太一般，而且不如玺岳片区安静，还有童年河现在盖好的几个楼1楼竟然没有入户大厅，业主们正维权呢
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80后西西

玺岳就是后面的几个楼挡光问题严重，尤其是冬天，靠近童年河的几栋楼以及5-8号楼特明显
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80后西西

wendy_hx 发表于 2015-01-22 22:37


第四次的玺岳，一家三口仍然兴致勃勃 ，但是，外星人比较冷漠，我也拿不出太好的理由来说服他再看了，，..

惠灵顿现在没完全人车分离了，看到过好几次车停小区里，甚至还有停草坪上的，物业也不管，现在外车还可以随便进入，只要按时交费就行，俨然变成了停车场，陆家嘴的物业其实不是太好，比万科和仁恒还是有差距
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wendy_hx

继续说惠灵顿，其实这个小区1期的2居室户型并不好，可是楼盘品质还是不错的，位置也不错，可以参照看看其他号称高档的楼盘来比较，，下面是比较有代表性一梯一户的户型，，这个户型我没看过，可是作为高端楼盘的代表这个户型是惠灵顿里面比较有特色的，同时我想，如果有比较宽裕的预算，同时不愿意选远离市中心的豪宅，或者家里有在万全或者中营求学的孩子，这个户型基本上算是个封顶之座了，，，（此时不算万全三宝里的最贵，大都会哈，那个太贵，我都没敢看）。且赠送的电器是西门子的，，在高端住宅里，还是比较少有的。这里的户型都是1期，坦白说，曲高和寡了一点。

我当时想了这么个问题，这样的楼盘如果放在河西卖多少钱？我瞬间就开始把它和海河大观类比。
如果换我选？怎么选？虽然每个人看法不同，但大致是爱河西的多过于爱红桥的吧，，，可是就交通，区位上来说，其实惠灵顿真心不差，，可以算上红桥头牌，，，好比河北的仁恒，南开的仁恒，，，只是差一个学区了吧。
如果沿袭我一直以来的性价比路线，高端置业的话，，这小区，还不错哈，，高端里的性价比高，，但是毛病也有，跟所有高端楼盘一样的，户型设计中面积浪费的太多，，1期客厅那几个连排的小窗户实在不讨人喜欢等等。

wendy_hx

80后西西 发表于 2015-1-22 23:08
惠灵顿现在没完全人车分离了，看到过好几次车停小区里，甚至还有停草坪上的，物业也不管，现在外车还可以随 ...

万科物业不错，但是，车位不收费意味着根本没有地方停，，水晶城的样子，假日风景的样子，大家可以去看看，，算是美中不足吧。仁恒好是好，但是高端物业有价无市也非常无奈。

作为万科的业主，我只能说我追不起万科的盘，，那么远还那么贵，，，但是论服务和管理，还是比较到位的，小区养护得也挺好。只是，，车位呀车位，，痛苦死了，，，我基本上从来不开车回假日风景，，太头疼了，，，横七竖八的，，

80后西西

继续
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80后西西

海河大观哪好，虽说靠着海河可河西区那段海河有嘛看头，有景色可言吗？论地点交通购物医疗河西那个位置跟惠灵顿地块我觉得根本不是一个级别
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wendy_hx

这是第一次去惠灵顿，也是唯一一次去1期的现场，，后来也去过，见识了业主会所的游泳池和淘气堡，，，第二次也就是在11月底，我们去了第二次，，其实这次我抱着必胜的信念去的，，因为这个小3室曾经就是一度我认为100%我的菜。

说点婆婆妈妈的部分哈，，这套房子重要用途是陪孩子上学，外星人平时在帝都，住这房子的人就是母后大人，少爷和我。外星人作为出资人和贷款偿还人。在预算上，我俩的风格迥然不同。简单说我比较粗犷，觉得没有过不去的坎儿，贷款只要是贷下来，基本上没有还不不上的，，，而外星人属于思维缜密，保守稳健的学霸级计算器，基本上利息月供首付等各种都在脑子里各种风云翻涌，，，如果大家觉得我犀利，且有点偏冷血，，外星人就该是个没有什么温度的电脑了哈。。。

我事先做好了功课，抱着12万分的诚意准备说服他来看看这个小3室，，，如下户型哈，109平米。

背景资料: 母后大人和我目前居住的就是这个面积的小3室哈，被母后大人高度评价的户型如下。大家看明白了吗？其实兼顾老人的意见，孩子的上学，交通，还有外星人的预算，，，我的这么多次置业，，我仍然没有被排上，，悲哀吧。。。

这种小三室在南方很受欢迎，我觉得未来，2个孩子为主流的家庭时代，也种户型的前景也不错。
下图是母后大人目前的户型图，，，其实更加符合主流审美，110平米，小三室，，我满心都是觉得不能委屈了跟我不停搬家的母后大人哈，，，

wendy_hx

80后西西 发表于 2015-1-22 23:21
海河大观哪好，虽说靠着海河可河西区那段海河有嘛看头，有景色可言吗？论地点交通购物医疗河西那个位置跟惠 ...

但是价格呢，，，哈哈，，其实我也认为海河大观的价格里面虚的成分更多一些。
或者说，这么多钱买高层，还是红桥？疯了？？？其实各区都有好的资源，，区位和虚荣不是一个概念，，但是有多少人能冷静思考自己的需要呢，，是要虚，还是要实，，，

这个问题上，我有点太过于“实”了，，最后惠灵顿不成，跟这个也有关系。