yh8088

朱颜记 发表于 2015-03-02 19:16
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说的真心好。国内，除非开发商主导的物业，单纯物业好的小区比例不多。中国人..

说得好，很多房主租
房不选择客户
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yh8088

wendy_hx 发表于 2015-02-28 22:33
朱颜记 发表于 2015-2-28 15:59
诚基最近卖的确实不错。倒不至于被一个帖子就搞热了市场。

就是某些中介胡..

赌学校，亲说得对。我就是这么想的
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朱颜记

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出租没问题。地点太黄金了。附近写字楼很多， 就是升值不好说。要是物业还这样，居住人群不改变，恐怕还是低于其他楼盘的增值水平。

朱颜记

wendy_hx 发表于 2015-3-2 08:51
不止吧，应该还有总价更低的，，但是本身增值能力不行，除了这波儿学区的之外，这房子的增值能力也一般了 ...

最后一句，很喜欢。也请没买的亲们多借鉴。
诚基优点不少，但更多的是潜在的利好。不如重点学片房确定。投资风格不同，决定了选择。
其次是每家具体情况。有亲最近站内咨询我买诚基。我发现好像我一不小心也成了它的“托”之一了。我这里要说明一下，我买这里，和我家特殊情况有关。主要是租售比好，而且我是不想卖出它的。我家太多资金在股市，我想抽出点资金，房租当存款利息了。我不想再把它变现，因为一旦变现，就可能又被我先生投入股市，哎。股市对自控力也是很大的考验，1年365天，天天满仓，就是过山车的感觉。

其它亲买房，恐怕更多考虑升值，也就是换手流畅，潜在客户多。因为可以将来卖了，再改善，再升级。诚基在这个方面，不是很明朗。可能有利好获得更高收益，也可能升值缓慢。对我而言，升值了意外之喜，不升，反正房子不愁出租。
买房要结合各家的特殊情况。

yh8088

我家是想给孩子一个和平区的户口。不想卖掉它再去倒房子。并且也看好它的租金高
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lcf8848

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多谢您的解答，主要是价格便宜，还能落户有一定的优势，如果中介业主疯涨就不合适了，先去看看情况再说！

lcf8848

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我们的情况是：现在孩子户口在和平，但是属于人户分离中的空挂户口，不知道这种情况上学会怎么办，
看论坛里的情况，有可能能上建物街之类的学校，所以也比较纠结！

yh8088

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首先你得先确定你的目的，再选择房子啊

ZLOVELY

我们那楼还可以，阿姨把地擦得挺干净的，就是有一户出租的瞎祸祸，阿姨也生气。这楼要是没租户，也不至于这 ...

亲，你们是几号楼几楼方便短我下吗?谢谢

ZLOVELY

最后一句，很喜欢。也请没买的亲们多借鉴。
诚基优点不少，但更多的是潜在的利好。不如重点学片房确定。投 ...

赞同亲的观点，利弊在这大家各自考虑吧