znpmg

georgema 发表于 2014-12-19 12:09
那仁恒、大都会、新汇、都会轩现在多少钱？

仁恒据说得到3.5万一平了。临河的一期楼王6号楼220多的大户型报价4万以上了。总价过千万了。

大都会2号地单价3万左右吧，最小户型134平，160平左右的500万左右吧。212，245，268平的大户型单价应该低一些。
大都会1号地360，390，650平大户型，新房应该还有很多。当初开盘价3.1-3.5万不等。户型过大，总价过高，滞涨。
大都会5号地更接地气一些，有小户型。毛坯，精装都有，价格应该差不多3万左右吧，对5号的情况了解的少一些。

新汇的话一期刚交房的时候 116平毛坯报价350万，2014年7-8月份的时候。

都会轩不了解。

以上数据仅供参考。

wjc612723

johnrocky 发表于 2014-12-18 16:39
回复 悠悠jinny 的帖子

7,，谈的好的话能谈到6，但是如果是看上的房子，真心想要就别在乎中介费了，要是被..

中介费怎么谈折扣呢？
来自[移动wap版]

wendy_hx

johnrocky 发表于 2014-12-19 16:55
先从南开看的原因是老城厢的新房比较多，当时认为中营小学也是很不错的，中营一直宣传的比较好，当时没有考 ...

我觉得是楼盘借机会炒作的比例更大，，，学校好坏放在次要

johnrocky

中介费怎么谈折扣呢？

先和业主沟通和价格，下面在谈中介费的事情，要让业主相信买方比相信中介多，在和业主一起谈中介费。

johnrocky

中介费怎么谈折扣呢？

虽然中介费和业主没有关系，但是有合适的价位业主也想尽快成交的，用中介的术语叫“对业主的把控”，这就要看自己的沟通能力了。

johnrocky

我觉得是楼盘借机会炒作的比例更大，，，学校好坏放在次要

好学校就像一个会下金蛋的母鸡，哪里需要开发，就放在哪里下蛋。

小小小玲子

kankan

georgema

znpmg 发表于 2014-12-19 18:17
georgema 发表于 2014-12-19 17:41
有100出头的，厅比126的小
仁恒海河广场一期3号楼，靠近东马路的。有108..

我们说的是天霖园
来自[移动wap版]

georgema

znpmg 发表于 2014-12-19 18:25
georgema 发表于 2014-12-19 12:09
那仁恒、大都会、新汇、都会轩现在多少钱？
仁恒据说得到3.5万一平了。..

谢谢，这价不如考虑河边的中信洋房了
来自[移动wap版]