泽泽泽泽

你说的二套算首套 只能是按揭贷款，如果用公积金 还是要首付5成。

链家地产孙阳

津十六条：
原来贷过款还清了，现在再买，如果是公积金或者组合就是首付五成。如果纯按揭就是首付三成，后期可以用公积金还款。利率基准或者九五折，九折比较少。
如果没还清，只要收入证明足够可以贷款，首付六成。利率上浮。
三套也是差不多的，主要是看再次购房用不用公积金。

信远地产小杨

回复 vipig 的帖子

如果还是用公积金的话算二套，如果用纯按揭的话，可以算首套

习习皇后

回复 w52062110c 的帖子

真的吗

hena0929

首套公积金，全部还清后，二套纯按揭的话首付30%还是50%啊？

haomengok29734

路过帮顶

ZLOVELY

那名下有两套，没用过任何贷款，再买算首套吗？打算买二手房过户的时候按首套算税费吗？

小眼单眼皮

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想请教一下，就天津而言，楼市低迷是区域性，例如城郊结合、郊区存在的问题？还是市内甚至包括城市中心区（繁华地段）的普遍低迷呢？还有就是，天津城郊区域与天津中心区优势地段今后的涨势（保值增值趋势），亲能否说说自己的看法。谢谢指教！