小宝贝朵朵

还有双学片？随便选？短我个小区名字吧！

这种漏洞是肯定有的 但是不可能年年有  哈哈

小宝贝朵朵

亲  哪个网搜到的这套房源？

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小宝贝朵朵

有虚假的，我家那个出租房的照片，被好几个中介安在别的房源上，还有以低于我们要求价位很多的价格挂出来骗 ...

还是眼见为实最好  哈哈

小宝贝朵朵

双学片这个事情是不可能的
12年的时候五马路和南开中心两个学片开始扩大，因为洪源里小学搬家的问题，所以 ...

这种漏洞是有的 但是不是年年有 而且去年的这种漏洞也确实存在了

小宝贝朵朵

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最后买的房子50平米是建筑面积还是使用面积？

当然是建筑了

小宝贝朵朵

我是妈网的老会员，也是妈网最早一批的斑竹，说这些是让大家明白，我所说的并非全部正确，但是确实是有依据，不是信口雌黄，我家是老师世家，都现任于南开、和平各大重点小学和中学的班主任，乃至于校长。这也不是说有什么炫耀，三十年河东，三十年河西，当年一听一家子都当老师的，我舅舅他们也照样娶不上媳妇，这是现在老师一岗成了热门了，所以说，没有好炫耀的。今天在这里写出来，是因为有人的质疑，这两天私信都快爆了，咱们只是探讨，肯定会有说的不对的地方，毕竟我不是教育局局长。后面会说到上学的问题，也不见得说的完全正确，但是我知道的和平、南开这些学校的信息还是会比一些没有经验的妈妈知道的多点，我愿意说出来，是为了让大家少走弯路，而不是让大家抬杠，我希望利用我有限的资源，帮助那些摸不清门头却又渴望给孩子一个美好的起跑线的妈咪。希望大家怀着一颗平静的心态看帖，也不要盲目的羡慕买学片房的妈妈们，有钱人很多，没钱人更多，每一个人都有自己的辛酸，展现给别人的永远都是最美好的一面，哭的时候只有自己知道。如果我要是还有钱，我也会买更好的，更高大上的，所以说心态是关键。

小宝贝朵朵

帖子里出现了一些小小的争议，不过有争议和不认同才是小编们最想看到的热门贴，哈哈
好吧，继续上面的说。。。。
今天该说到贷款了，哈哈，贷款也是各种突发事件都遇上了8" />
先说一下，6月24日我们交的买产权钱，交了15000元，所谓的大包吧，这个也是朵朵爸和王哥给办理的，我家20多天出的房本。
7月30日我们打的买卖协议，办理贷款业务，交了首付的二成166000元。因为我和我先生公司都有补充公积金，我们是首套房，夫妻二人可以带出70万元钱。（实际我们需要贷的是66.4万元）办理贷款的具体手续这点我真的不懂，都是交给王哥全权办理的，10多天就可以批下来。可就在办里的时候我们说了一句，单位这个月的补充公积金没有到账，受不受影响？办业务的xj姐说肯定会，如果三天之前来就没影响，今天肯定交不过去（很多专业术语，各种听不懂）通俗易懂的意思就是：我们单位的补充公积金没有到账，银行就是为没有，所以夫妻二人贷不出来66.4万，最多只能按照没有补充公积金的放贷，夫妻二人可以贷款60万。这样无形中就多套出来6.4万。我们思前想后，觉得单位有这样的福利待遇不用，为什么要自己掏现金出来呢。王哥和卖家沟通了一下，再多等一个月的时间给我们，我们也庆幸遇上了这样的好卖家。
我们一面盼望着补充公积金抓紧时间到账，一面也是暗暗嘀咕，如果真是不来的情况下，我们就需要再补6.4万的现金。8月底的时候，补充公积金还是没有来，我和我先生主动联系了一下王哥，说明了一下情况，这面也联系了集团的财务，财务说现在国家有关部门正在查账，资金冻结，什么时候到谁也说不好（将心比心，我们也为卖家考虑了一下，这样耽误时间，对人家很不利，我和老公商量拿出5000元作为补偿给卖房，全当我们这两个月租他们的房子，我们的私心想法就是宁愿拿出5000元，乃至于1万元，也不想交那6.4万，我俩的公积金完全可以还贷，而且没有压力，所以不想占用太多的现金）可此时卖家不干了，也许是说的5000元-1万元太多的缘故吧，卖家让我们支付3万元给他，才愿意再等一个月。王哥很不容易，左右调节（我也很佩服我和我老公，真是买房无经验啊，我们至今都没有卖家的电话，就这样把房子给买了）3万元，实在是太多了，没听过任何一家一个月给3万的，1万是我们的上限。卖家不干了，耍起了混，说要么给3万，要么起诉。哎，凭良心说，我是来买房的，不是来找气的，我这人平生最大的爱好就是给人解决问题，我老公有点发火了，我说有什么好着急的，任何事情都有办法解决，更何况用钱能解决的那就更不叫事情了。换位思考，此时的卖家真是蓝眼了，要么给钱，要么起诉。中介的王哥和我们说确实没见过这么着哩的。（凭心而论，卖家并非着哩，此时的卖家很被动。我们不想官司缠身，就找了我二姐夫看了看我们的购房合同。交完了首付款，就应该在规定的时间内给人家补上余款，按理论来说是我们违约。可按照书面来说，我们的70万贷款未批属于银行所谓，是第三方造成的后果，和我们没有任何关系，即便上了法院，我们也不会输）在这时，我又知道了一个事情。当双方打完了买卖协议，此房就冻结了，卖家就不能在这段时间卖给别人了。（所以说，即便我们不支付那6.4万，一直耗着他，他也是被动的一面）哈哈，买房真是长知识啊！最终我们考虑了一天，还是把6.4万给卖家补上了，买房是件高兴的事情，不想弄得不欢而散。

在这，也总结了一下，对于以后要卖房的房主，你们可以在购买合同里添上一句，“由于个人原因造成的贷款未批，纯属违约行为，应相应的支付卖家**x钱”这个是保护卖家最大的利益，一般的购房合同里都是没有这句话的，我们的合同就没有，如果没有，假设遇上了我们这样的事情，即便你起诉，法院受理，在此期间你的房屋也是被冻结，赢面也不是很大。因为银行审批过程很复杂，是不可抗力的因素。为了保险，以后卖房的时候都让中介添上这句吧。哈哈。就连王哥都说我，一次买房的经历连以后卖房时候遇上的事情都学到了，哈哈。

georgema

子弟还用买学片房上学？

evangelion2001

城南新世家，房子不旧，中心的。

这个没有小面积吧？

evangelion2001

大户型居多的小区，，，下手更难了，，，

是呢，那小区三室都算小的。。。