慢羊羊

首套房且使用商业贷款还未还清的:
在贷款发放并正常还款6个月后，可提取个人住房公积金账户内的存储余额，每年办理转账冲贷1次（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，直至商业贷款余额结清。

本市购房提取住房公积金偿还商贷所需资料：
（1）贷款银行审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》；
（2）本人身份证原件及复印件；
（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；
（4）单位开具的《住房公积金提取凭证》；
（5）借款合同，抵押合同，还款储蓄存折（卡）原件及复印件。

非本市购房提取住房公积金偿还商贷所需资料：
（1）贷款银行审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》；
（2）本人身份证原件及复印件；
（3）单位开具的《住房公积金提取凭证》；
（4）借款合同，抵押合同，还款储蓄存折（卡）原件及复印件；
（5）《房屋所有权证》复印件（抵押银行盖章）。
注：（1）首次办理提取时，提取申请人的住房公积金缴存银行须提供《个人信用报告》。
（2）首次选择提取住房公积金偿还商业贷款的，再次办理时不能选择两证的方式办理提取。

慢羊羊

公积金提取的注意事项：
1.职工或配偶名下的写字楼、商住楼、铺面等商业性用房，不享受提取住房公积金政策。

2.委托配偶或父母及子女代办提取的，除以上规定的证件外，还要同时提供能证明其直系亲属关系的户口簿或结婚证，以及受委托人的身份证原件及复印件。  

3.职工提取配偶账户住房公积金的，除以上规定的证件外，还要同时提供夫妻双方的身份证、证明夫妻关系的结婚证（或户口簿）原件及复印件。属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的，配偶不得以购该住房为由提取住房公积金；婚前房产在婚后作为夫妻共有财产的，应提供公证部门出具的公证书方可提取。
  
4.职工或配偶有尚未结清的住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）的，除按市职工提取住房公积金偿还个人住房贷款相关规定办理公积金贷款冲还外，在贷款结清前不能办理其他任何事由的住房公积金提取。
  
5.因职工调离或终止劳动关系，单位不按相关规定为职工办理住房公积金提取手续的，职工可以凭有效证明材料向管理中心及其分支机构申请督促办理；单位在20日内仍不办理的，管理中心及其分支机构可凭职工申请直接予以办理。
  
6.以伪造、变造提取资料等手段违规提取本人住房公积金的，管理中心及其分支机构应当责令限期退回所提资金，并处所提资金10％以下的**。同时，管理中心及其分支机构有权停止该职工在5年时间内提取、贷款等业务的办理，并纳入个人信用不良记录。

慢羊羊

天津市各住房公积金管理分中心地址电话

序号 部门名称 地址 负责人 联系电话
和平管理部
和平区解放北路88号
朱晴
23312638


河东管理部
河东区华兴道建行华兴支行
周刚
24417633

河东管理部
空港营业网点
空港物流加工区西三道158号


河西管理部
河西区广东路与永安道交口泰达园底商
王向红
23262055


南开管理部
南开区鞍山西道351号
张景春
27413007



河北管理部
河北区平安街68号
李寒冰
24457395


红桥管理部
红桥区芥园道康华里15号楼底商
张友民
87729935


塘沽管理部
塘沽新港二号路2-1259号
常青
25798581


汉沽管理部
汉沽区新开中路88号
许治
25666887


大港管理部
万欣街与石化路交口
王绍龙
63310076


东丽管理部
东丽区先锋路27号
梁军
24966285


西青管理部
西青区西青道280号
邢维娟
27917755


津南管理部
津南区津沽路178号
王政
28397065


北辰管理部
北辰区果园北道与果园东路交口
陈琰
26912491


宁河管理部
宁河县芦台镇光明路45号
王韬
69590013


武清管理部
杨村镇雍阳西道与新华路交口武清建行大楼
齐启生
29321715


静海管理部
静海县静文路中部建行大厦
李一平
28911711


宝坻管理部
宝坻区建设路110号
罗晖
29223261


蓟县管理部
蓟县中昌北路中段路东
常世杰
29120906


开发分中心
开发区第一大街86号泰达市民文化广场
张彤宇
66224162


铁路分中心
河北区中山路22号
张伟民
26183547


油田分中心
大港区三号院油田集团建行后三楼A443
徐飞
25926011


贷款业务管理部
和平区睦南道149号
姜浩
23391040

不二屯

那要是之前用过一次公积金，房子已经卖了，再用公积金的话也是只能60万减上次贷款的金额吗？

花羊羊

那要是之前用过一次公积金，房子已经卖了，再用公积金的话也是只能60万减上次贷款的金额吗？ ...

是的

荞麦小宝

我们第一套是用我的公积金还有两人的商贷一起组合贷的，那第二套还能用我老公的公积金贷吗？算首套还是二套

花羊羊

我们第一套是用我的公积金还有两人的商贷一起组合贷的，那第二套还能用我老公的公积金贷吗？算首套还是二套 ...

可以啊，算第二套

神奇叶子

想问一下，首套房用公积金，且现在已经全部还清了，公积金里面还剩余的钱，我现在能不能取出来呢？

蓝几天呀

不知是我看得比较粗略还是什么，好像没有看到贷款年限啊。
是不是贷款年限是 65-男方年龄 60-女方年龄 最高30年啊？
如果男方可以到65岁，那我爹（60）是否可以公积金贷款买房，贷5年款呢？