effe

我一直觉得个人房贷是银行的优质资产，不过很多银行目光短浅

evangelion2001

限购限贷会慢慢放开的

限购会慢慢全部取消，但目前观察中央的货币政策将持续稳健运行一段时期，故放开限贷还不太明朗。目前部分贷款松动乃是受Q3压力的短期行为。

evangelion2001

我一直觉得个人房贷是银行的优质资产，不过很多银行目光短浅

尤其首套个人房贷绝对属于优质资产，但银行方面一是更看重短期更大的投机回报率，二是受房地产向任务紧缩的影响导致没有任务也就没有动力。

wendy_hx

最终所谓差异化一定是不限购限贷的，对大部分来说就是个空欢喜，，没有什么刺激需求的实际效果

小叶紫檀手串

目前有些城市放开限贷了。。。主要还是集中在公积金贷款放开，比如二套房可以公积金首次贷款首付三成。还有契税减免等。估计是时间问题，也是个缓慢的过程。但是，一旦贷款放开，估计房价会稍稍抬头。。。

effe

目前有些城市放开限贷了。。。主要还是集中在公积金贷款放开，比如二套房可以公积金首次贷款首付三成。还有 ...

没错儿

evangelion2001

wendy_hx 发表于 2014-8-6 11:47
最终所谓差异化一定是不限购限贷的，对大部分来说就是个空欢喜，，没有什么刺激需求的实际效果 ...

非常赞同，限购政策本来就是货币宽松时代的一个相应配套性政策，而在货币稳健时代已然失去存在的意义。但在货币稳健主基调不变的情况下，在未出现可以替代房地产业作为新经济增长点的替代产业之前，以限贷的方式一边控制金融风险，而真正是为了释放结构转移信号的目的，可能将一直持续下去。
而我国政府目前正在试图逐渐脱离美国QE释放所带来的影响而努力着。。。房地产市场会继续分化，而不会死。。。

sunnyexist

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非常赞同，限购政策本来就是货币宽松时代的一个相应配套性政策，而在货币稳健时代已然失去存在的意义。但 ...

必须顶！

微笑的脸庞

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亲，你是仁恒的吗

niuniuaini

放不放开限购对我都没影响。左右都是买不起。根本不关注楼市政策。