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宝宝生日
2012-01-06 
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房产税实施是**的一个大杀器。如果**降了,或者增长很慢,持有公产房有什么用呢?只有出租,出租都比不上利 ...
问题是现在很多持有公产房的业主一旦转为私产,其受目前限购政策的影响,再无更好的回旋余地,也算是迫于无奈吧.

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effe  限购是暂时的,是违背市场化的,新住建部长上任后,未必会坚持前任的政策。天津这么多房子卖不出去,估计不久的将来会取消  发表于 2014-7-2 10:31

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宝宝生日
2010-09-25 
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呵呵,其实地段不好的话,私以为无论私产,公产都要卖掉变现或者进行优质重组为佳. ...
没错,要买将来租金能大幅超过房产税的房。

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evangelion2001  呵呵,是个明智的方向,赞一个.  发表于 2014-7-2 10:30

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宝宝生日
2010-09-25 
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其实公产房私自租赁一直就是违法的,只不过本轮新政更加刻意强调了一下,其潜台词就是说ZF将会对继续私自租 ...
政策很明朗,就是慢慢取消公产房。除非将来价 格和租金大幅上涨,否则持有的成本会越来越高的。

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evangelion2001  亲说的没错,不过以我朝传统...取消公产房最后的方法将是ZF回购...当然我不赞成当钉子户,呵呵.  发表于 2014-7-2 10:33

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宝宝生日
2012-01-06 
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没错,要买将来租金能大幅超过房产税的房。
呵呵,是个明智的方向,赞一个.

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宝宝生日
2010-09-25 
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问题是现在很多持有公产房的业主一旦转为私产,其受目前限购政策的影响,再无更好的回旋余地,也算是迫于无奈 ...
限购是暂时的,是违背市场化的,新住建部长上任后,未必会坚持前任的政策。天津这么多房子卖不出去,估计不久的将来会取消

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evangelion2001  新住建部长上任了....是专好拆迁这口儿的"陈大扒"...何时完全取消限购不好说,但新一轮的拆迁是真要开始了...  发表于 2014-7-2 16:10
evangelion2001  没错,限购肯定会取消,只待政策明朗之时,无奈观望者们才真正有动力放弃公产房的持有吧.另,本人无此类牵绊,算局外人一个.  发表于 2014-7-2 10:37

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宝宝生日
2012-01-06 
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政策很明朗,就是慢慢取消公产房。除非将来价 格和租金大幅上涨,否则持有的成本会越来越高的。 ...
亲说的没错,不过以我朝传统...取消公产房最后的方法将是ZF回购...当然我不赞成当钉子户,呵呵.

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effe  哈哈  发表于 2014-7-2 10:36

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宝宝生日
2010-09-25 
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亲说的没错,不过以我朝传统...取消公产房最后的方法将是ZF回购...当然我不赞成当钉子户,呵呵. ...
哈哈

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宝宝生日
2012-01-06 
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限购是暂时的,是违背市场化的,新住建部长上任后,未必会坚持前任的政策。天津这么多房子卖不出去,估计不 ...
没错,限购肯定会取消,只待政策明朗之时,无奈观望者们才真正有动力放弃公产房的持有吧.另,本人无此类牵绊,算局外人一个.
青豆

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宝宝生日
2009-02-02 
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第一:我名下有2套私有住房,根据限购政策我也办不了房产证。

第二:根据我调查的结果。现在如果买公产 ...
这年头,现金贬值太快了,还是房产保值

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evangelion2001  恩...优质房产相对会保值,以目前GDP侧观,第三季度通胀压力巨大,最近银行放松的信号意图非常明显,当然是受中央暗地调控的一种体现.  发表于 2014-7-2 16:05

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宝宝生日
 
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什么是公房啊
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【小编关注】直管公房8月1日前购买有优惠,会引起公产房购买热潮 ...
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