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宝宝生日
2012-01-06 
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1696 
楼主确实大才,之前已有领教。不过整篇看完,貌似有个问题始终在跳过,就是信贷为何要紧缩呢,楼主还提及 ...
从近期种种信息透露,我预估第三季度要有所动作,不过貌似提前了......7.5真的如此重要?

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宝宝生日
2012-01-06 
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楼主确实大才,之前已有领教。不过整篇看完,貌似有个问题始终在跳过,就是信贷为何要紧缩呢,楼主还提及 ...
高铁基建项目未被定性为产能过剩行业(没见总理满全球推销),因此并未在本轮中受到压制.

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宝宝生日
2012-01-06 
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楼主确实大才,之前已有领教。不过整篇看完,貌似有个问题始终在跳过,就是信贷为何要紧缩呢,楼主还提及 ...
08年的四万亿,其初衷并非为流向房地产,但当时的投资环境导致了市场的自主选择,也是没有办法的,现在投依然会出同样的效果.

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宝宝生日
2012-01-06 
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楼主确实大才,之前已有领教。不过整篇看完,貌似有个问题始终在跳过,就是信贷为何要紧缩呢,楼主还提及 ...
对了还有,去年的信贷紧缩是央行主导,而今年的信贷紧缩却是地方银行自发为主了.

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宝宝生日
2011-11-11 
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回复 evangelion2001 的帖子
对了还有,去年的信贷紧缩是央行主导,而今年的信贷紧缩却是地方银行自发为主了. ...

楼主,你看信贷紧缩不就是实际上紧缩需求打压房价,但zf又在市场化取消限购,这不是自相矛盾么

点评

evangelion2001  中小企业现在最缺的其实不是钱!(虽然也缺).而是有新增长点的可以发力的项目(好项目依然被垄断)以及配合企业重新发力的相关绿色通道式的政策!!!  发表于 2014-7-8 08:12
evangelion2001  这说明地方上,第二季度实际的经济数据非常难看,而且金融定向松绑的效果有些南辕北辙...根源在于最关键的行政放权(GG关键)没有跟上步子......很无奈  发表于 2014-7-8 08:07
evangelion2001  为了进入市场化,中央取消限购的意图比较隐晦,而已经火上房的地方则利用这一点由偷偷试探转变成**一搏...  发表于 2014-7-8 08:05
evangelion2001  全面市场化是最终手段,但最需要的是大众市场心态的改变!救市改变过去高杠杆化和稳收益化的习惯性思维,这个其实很难,因为国人骨子里就是投机的...  发表于 2014-7-8 08:03
evangelion2001  现在一个大问题是,我国长期受ZC市影响,导致房市,股票类金融衍生物等对于新政策过度敏感,从而容易产生过激反应,以目前情况看ZF要小救市一下的.  发表于 2014-7-8 08:00

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宝宝生日
2011-11-11 
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回复 evangelion2001 的帖子
高铁基建项目未被定性为产能过剩行业(没见总理满全球推销),因此并未在本轮中受到压制. ...

我还以为用投资基建去替代房价蓄水池的作用呢

点评

evangelion2001  而这个难点则是GG的同步实施...就想我上面说的,国有化GG,对应市场化的行政放权GG...都需要适时推进才可......  发表于 2014-7-8 08:46
evangelion2001  中央本意是在一定时间内暂停或减缓蓄水(M2增发),意图让蓄水池中的水向其他资本市场流动,从而打破房地产市场引领经济的单一化.  发表于 2014-7-8 08:30
evangelion2001  投资基建也要一分为二去看,铁路基建尤其是高铁的持续投资对于战略和经济都有重要意义.而其他类基建已经悄悄向民生类转化,目的则是新城镇化.  发表于 2014-7-8 08:15

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宝宝生日
2011-11-11 
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回复 evangelion2001 的帖子
信贷紧缩是为了让地方银行听话,从而遏制地方ZF,背后隐藏目的也为了打老虎.但市场对ZC反映过度敏感是中央稍 ...

对了,现在不是要降准么,和紧缩不是也矛盾么,还是只是对房产紧缩批不下贷款了,而扶直实体经济搞优惠?

点评

evangelion2001  所以个人认为,单纯依靠金融窗口及相关ZC来调控市场经济......效果依然是西药的方法,而且副作用不可估量.  发表于 2014-7-8 08:26
evangelion2001  所以地方银行明知一旦资金下放到此类经济体,必然是坏账烂帐一大堆的结果...而且还无法阻止部分无良企业继续向房地产市场进行惯性投机...所以...  发表于 2014-7-8 08:24
evangelion2001  地方银行难在中央的意图是向中小企业及三农类(实体经济)定向降准,不过由于此类经济体长期受各种寡头(大国企,房企)挤压,已经变得残垣断壁...  发表于 2014-7-8 08:22
evangelion2001  地方银行主动紧缩的意图反映出受市场过激反映影响,整体金融系统风险大增,其实地方银行也很为难...  发表于 2014-7-8 08:19
evangelion2001  我前面说过,去年时中央主导的紧缩,今年则是地方银行主动紧缩  发表于 2014-7-8 08:18

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宝宝生日
2012-01-06 
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楼主,你看信贷紧缩不就是实际上紧缩需求打压房价,但zf又在市场化取消限购,这不是自相矛盾么 ...
呵呵,其实我之前提过,ZF的意图并非打压**,而是通过金融手段去杠杆化,通过ZC手段去投机化,让房地产进入完全由市场为主导的健康轨道为目的.

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宝宝生日
2012-01-06 
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楼主,你看信贷紧缩不就是实际上紧缩需求打压房价,但zf又在市场化取消限购,这不是自相矛盾么 ...
现在一个大问题是,我国长期受ZC市影响,导致房市,股票类金融衍生物等对于新政策过度敏感,从而容易产生过激反应,以目前情况看ZF要小救市一下的.

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宝宝生日
2012-01-06 
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楼主,你看信贷紧缩不就是实际上紧缩需求打压房价,但zf又在市场化取消限购,这不是自相矛盾么 ...
全面市场化是最终手段,但最需要的是大众市场心态的改变!救市改变过去高杠杆化和稳收益化的习惯性思维,这个其实很难,因为国人骨子里就是投机的...
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新ZF新ZC,新一轮拆迁10年大计酝酿中...
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