最近为什么好多人买公产房的产权 - 房产楼市

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福气满堂

三年级

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宝宝生日
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31楼

我也买了，来看完房就没信了。。说是到7月1号以后就没有10%的优惠了。。有的还说，以后就不能过户了，，公 ...

公产房买卖是合法且缴税下通过国企津房置换完成交易，国家收回只能是利好会按拆迁价回收的要不老百姓谁干？

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福气满堂

三年级

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宝宝生日
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32楼

本帖最后由福气满堂于 2014-5-21 21:19 编辑

我也买了，来看完房就没信了。。说是到7月1号以后就没有10%的优惠了。。有的还说，以后就不能过户了，，公 ...

可能是公产房要变公租房的先兆，公产租金低交易收的税少养护成本高想回购变公租或甩掉包袱，回购成本高和拆迁一样，于是先让承租人直接买产权

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福气满堂

三年级

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宝宝生日
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33楼

本帖最后由福气满堂于 2014-5-21 21:24 编辑

那些拆间，跟本没法给房本。怎么转成私产，大方向就是定了。好多细则，具体情况都很麻烦。房管局房管站这些 ...

可能会回购，和拆迁一样，到时就赚了

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Jeffy_24

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34楼

公产房说是7月1日后就不能按公产卖了，还是可以买卖，就是买成私产在卖，不过买成私产后可以贷款，但属于5年内的，需要交很多税，我家就是公产我都不知道需要马上卖还是等等再说了

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妈妈爱逸凡

学士

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35楼

本帖最后由妈妈爱逸凡于 2014-5-22 13:29 编辑

大伙就是就事论事，有什么说什么，，外边关于公产买私产的事，说的很多，，说什么的都有，有的说买了好，有的说别买，，那就要看自己了，看自己怎么判断了，其中一条是百年以后子女不能继承了，说这个就是没有脑仁吗？怎么就不可能呢？说话之前想好了在说，别说那没有脑仁的话，，脏了嘴是小事，污染空气就不好了。

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福气满堂息怒，买了的会为自己为什么买找理由，没买的会为不买的原因找理由，立场不同而已发表于 2014-5-22 22:09

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福气满堂

三年级

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宝宝生日
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36楼

大伙就是就事论事，有什么说什么，，外边关于公产买私产的事，说的很多，，说什么的都有，有的说买了好， ...

息怒，买了的会为自己为什么买找理由，没买的会为不买的原因找理由，立场不同而已

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妈妈爱逸凡

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37楼

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错，你说的不对，不是立场的问题，买或者不买都有理由，别人的理由，被说成是没有脑仁，，你认为这么说对吗？

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等待守护萤火虫

赫赫妈

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好孕报喜

38楼

我老公的同学是津房置换的，我家第一套公产就是他帮忙买成的，现在我家打算卖了公产再换个大点的房子，又找到这个同学了，他说他们内部已经开完会了，7.1以后公产房买卖要先买产权才可以，也就是说如果暂时不想买卖的现在也最好把产权买了，这样以后税费还会少些，如果想最近换房子的，还是赶紧卖了的好，省的到时候多缴税。我家现在就想着赶紧卖了，昨天有个阿姨来看房说是做投资，我也有点小犹豫，如果做投资干嘛买我家小海地这个地段的房子呢？最后说到58.5万，我老公想卖的原因是他看上一套别的房子想赶紧卖了再买，而且我家公产6楼、计租面积43点多，老公同学说这个价格就不算低了。可是刚刚老公来消息了我们，我们看上的那套房子人家已经卖了，哎，买房子还得秒杀。。。