洋人

学习

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等看

牛牛妈妈130

我家情况和楼主买房前的情况差不多，我们婚房在海光寺、不到40平米的独单、公产房、我爸的 ...

好聪明的方式。等孩子上学。我也打算租房了。上次买房，从抢房号，买房贷款装修。跟脱层皮是的。太累心了。孩子去哪上学就租个陪读房就行了.

杯光烛影

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      有的是房子，这个房主不租还有那个房子，难道你认为这些年买房子的都是刚需吗？肯定有手里有闲钱为了投资买房子的。

     就说我现在住的这个房子，就算租期到了，房东想续租，我还不和他续呢，我找其他更适合的了，这是个双向选择的事。

      再有就是以后如果租房市场火爆，房东加价，别忘了我也是房东，虽然我海光寺的房子小但是地理位置优越，房型已经让我改到极致，很精致的婚房，就算换几拨人，肯定也是小夫妻们最喜欢的那种，大不了我也水涨船高，也加租金，反正我的房子不愁租，而华苑这边的房子肯定不如市中心的抢手。

等你的心

我倒是不赞成楼主的心态，付出太多，会可能变成孩子的负担的。无论房价涨跌，还是一步到位的好呀，就是我也 ...

哈哈，吃完丁哥黑鱼，还可以去虹畔之约唱唱歌

jieeva

卖房的差不多了，说说买房。3月份我和买房那家签订完卖房合同之后当时挺兴奋，立马开始看房。我买房目标很明确，1.翠阜新村院里的（两个小区，翠阜和星河）2.120w以内的 3.两室，60平米以上，可以贷款的，4.楼层在2-5楼的，不要高层。就因为目标过于明确又很定向，所以面很窄，买过房的亲都知道，网上好多房源，一问根本没几套合适的。我去了好几家中介，链家，中原（卖房就用的这个，所以买房也让他们看着），悦家，我爱我家，哎呀反正102中学对过那些房产公司我都进去过。有好多房源是共通的，但有一部分房型比较好的，比较好卖的，一般的中介都会忽悠卖家签独家（这是一路看过来总结出来的）。其实我一直想买个70-80平米的两室，不用太大够我们用就行，而且我们也不用代很多钱，基本上对生活没什么影响的。但是一看房就发现了，理想很完美，现实很残酷呀！先说我妈院里的房子分为几块，翠韵里1期，1-3号楼都属于老房型，那种90年代初的，这几号楼的2室建筑也就60平米吧，基本没有厅，进去一个小黑过道，两个卧室，先别说房型，就单说1号楼前面是饭店，空气环境都不好，而且饭店给员工租的宿舍也基本在1,2号楼，人员太过复杂。3号楼基本是80来平米小3室，1层3户，中间门是独单。其实小三室也可以的，2间北房，基本没厅，北面没有阳台，晾个衣服什么就麻烦了，而且还120W左右。翠韵里2期，4-6号楼，都是大偏单，90-97平米的S户型，S户型其实就是两间卧室不是对门，错开的，厅一般在中间。我看的最多的就是这几个楼的各种S户型，真么想到我们院里还有这么多房型。这种房型最大的缺点就是厨房没有阳台，一个细条，偏小。厅在中间跨个南面的小阳台，相对于来说不是太明亮。价格可厉害了，从125W-138W。翠韵里3期，7-9号楼，属于现代房型，106-138的大的两室两厅大H户型，南北通透，我一说这个姐妹们都知道，这种房型肯定没得说，基本都是98年建成的，10几年的房型，现在新建的都没有这种哪儿都大的房型了。价格155W-190W上下，其次是翠荫里，翠郁里，还有星河国际，这几个我简单介绍一下，因为翠荫里和翠郁里一开始就没在我考虑的范围内，我嫌那边房型不好价格还高（因为建的晚），而且过于靠里面。星河，其实我一直比较中意的，因为基本上都是2000后的新房了。房型有我喜欢小错层，落地窗。但是一路看下来星河一套房子比翠阜贵了10w多，要是这样一比较就因为新点，小区物业环境好点实在没有必要了，再说物业费也比翠阜贵，呵呵我比较实际，这些都考虑，毕竟以后都要自己负担的。后来我们主要把目标定在了翠韵里4-6号楼，我先看了125w的，比我预算多一点，还是可以结受的，但是一进去我就心想怪不得比别的房子便宜呢，厅里全是门，没法摆东西不说，厅的宽度还很宽，放小电视看不清，放大电视就档厕所门，而且坐在厅里谁去个厕所什么的没有一点隐蔽性，我看完就pass了，多没让我老公看，中介也说一分钱一分货，让我看看标价135w的什么样，我看了92平米，135w，这个比125w的确实房型好很多，单说实话也是差强人意，厅的进身很长，之前的房主就截了一个餐厅，把沙发摆在中间，厅的两边是错来的两间卧室的门，厅跨个南阳台，挺小的。那阵刚开始看房也不着急，所以就没定，说再看看。中介之后给我推过75-88平米的大独单，哎，翠阜院里后期建造的独单都是大独，基本是中单，要是截成两室厅肯定终年不见阳光不说，去另一间卧室还必须经过客厅。后来我看了星河一套小错层，100平米，5楼，精装，160w。看完我和老公挺喜欢，回家算钱呀，算来算去要是买了连装修都没钱了！我们就放弃了。看房一周后我发现我们把预算的120w已经不知不觉提升到了130多万了，哎，不看房不知道，一看房，10w，20w的就不叫钱，100多万都花了，为嘛因为这10w，20w不要个好点的房型，买个心里痛快呢。而且我们属于懒惰型+孩奴型，如果以后没有特殊情况我们不会再折腾房子，也不打算有钱存房子，所以我们还是希望买个顺心的。要是以后孩子高中，大学离家远我们才会考虑再跟着孩子走。这样现在买这套房子最起码6+3年得住呀。前一周看完房，我确实有点失落和着急了，尤其是看完星河的那套100平米的，真应了看上的买不起，买的起的看不上！而且在这中间据中介说河东二中心小学归片中学102，住在河东的都知道102也算市重点了，当时不是道这消息可不可靠，但是有这消息，立马翠阜可就算学片了，虽然没有和平的学片这么火热，但是很多买不起和平的，退而求其次呀！这一闹换，我可就开始着急了，我的房子卖了，要是现在涨价，我可是得不尝失呀，弄得我脸上那几天光冒痘痘了！心理着急呀，而且我妈院里2室基本就这些房型，我都看过来，也不会有特别好的了，我和老公商量最后想定一套94平的，138w，房主说135w可以，要是有诚意还可以谈，我一看就约中介想带着两边老人再看看房。我们约的周一晚上再看房，周一下午3点多在单位我想再看看我妈院里的均价想和房主压价用，而且说句实在的我对这个房子也不是特别满意，属于退而求其次，心里多少还是很别扭的！就想再看看有没有更合适的，看的链家和中原的二手房网站。

jieeva

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租房，买房我认为是个人生活方式，亲的生活方式是我爸比较喜欢的，一直劝我租房，我的房子可以返租出去基本花不了多少钱，但是这种方式我认为确实不适合我，先不说亲的独单可比我的独单值钱多了，就说租房屋里的配置等等，肯定都不是自己喜欢的，我是一个喜欢舒适生活的人，而且还有点强迫症，用的东西都得是自己喜欢顺手的，所以这种方式不太适合我。但是亲的生活方式确实也是一种不错的选择，适合的人可以参考看看。

王加魏

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我挺你！我跟你想法一样，目前住着60平的独单，等儿子小学毕业，初中定下来以后我就出手换房子了，一步到位买个三居室。

杯光烛影

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       我本人对生活用品没有太多的要求，常用的家电就是冰箱、洗衣机、电视机、微波炉跟着我们搬，电脑是手提的。

     衣服方面，我们一般都是买几身好的、经典款式，所以也不太多，有三个旅行箱，小件的放旅行箱，大件的有衣罩，拿着放自己车里就走了，孩子的东西大多在姥姥家。

     因为我们都租好一点、设施全的房子，家具基本都很齐全，我们上次搬家只带来了一个五斗橱和一个双开门的柜子和一个宜家的摇椅，其余都留在我们原来的房子里了。

     其它就是锅碗瓢盆比较麻烦，我的原则是不添置很多，用坏了再填新的，这样一来反而省钱了！